ЦБ
09.12
с 10.12
ММВБ Нефть

USD

63,39
-0,09
63,30 62,53
54,34

EUR

68,25
-1,04
67,21 66,02
Сумма 000 руб.
и менее
и более
Срок

Помощь в получении кредита под залог недвижимости

Гарантированная помощь в получении кредита под залог недвижимости: консультации, подготовка документов, выбор крупного кредита по минимальной льготной ставке на длительный срок.

Когда речь идет о таком виде займа, как кредит под залог недвижимости, брокеры рекомендуют с особой тщательностью отнестись к выбору кредитора и посредника. Почему? Ликвидная недвижимость – лакомый кусок для недобросовестных банкиров и мошенников. Именно по этой причине залоговое кредитование – вид займа с наибольшим количеством подводных камней.

Условия договора и реальная стоимость полученной ссуды после возврата – единственные аргументы в пользу выбора того или иного банковского предложения. Просчитать самостоятельно все затраты до подписания не удастся, ведь процедуру сопровождает большое количество дополнительных услуг, которые придется оплачивать именно заемщику: страховку, стоимость оценки, оформления необходимых документов. Некоторые страховые полисы придется перезаключать ежегодно, так что суммы, которые кажутся незначительными, могут сравниться с суммой процентов за год по телу кредита.

Кроме этого, когда оформляется кредит под залог квартиры, к тому же единственной, помощь профессионалов просто необходима. Ведь если платежи по самостоятельно оформленному договору окажутся неподъемными из-за дополнительных комиссий, о которых даже не подозревает клиент при подписании, то есть огромный риск остаться и без денег, и без жилья, даже если в нем зарегистрированы дети.

Как оформить действительно дешевый кредит

Оформлять под залог недвижимость действительно выгодно, если есть квалифицированный посредник. Размер ставок по обеспеченным займам существенно ниже, чем при стандартном потребительском кредитовании, а срок погашения можно установить до 20 лет, как в классической ипотечной программе.

Этот вид кредитования предпочтителен в случаях:

  • Если нужно купить жилье на вторичном рынке – оформить в залог покупаемую квартиру, дачу или дом.
  • Когда очень срочно нужна большая сумма, но выдавать такой крупный кредит банки не соглашаются без обеспечения.

Во втором случае преимуществом оформления залога является и то, что тратить полученный кредит можно на любые цели, не переплачивая при этом на процентах.

Преимущества залогового обеспечения займов: 7 причин доверить поиск идеального договора брокеру

Какой кредит под залог квартиры выгоден? Брокеры с опытом сопровождения оформления залоговых займов могут гарантировать выбор оптимальных условий:

  1. Получение суммы, которая достигает до 80 – 90% от стоимости объекта, если недвижимость находится в надлежащем техническом состоянии и является высоколиквидной.
  2. Процентная ставка, которая существенно ниже, чем предлагают новым клиентам в базовых стандартных программах.
  3. Максимальное увеличение срока действия – до 20 лет.
  4. Отсутствие подводных камней: скрытых комиссий, штрафов и платы за технические задержки платежей.
  5. Минимум документов: особенно актуально, если нет официального трудоустройства, или стаж не соответствует требуемому.
  6. Сокращенный срок рассмотрения и простая процедура оформления.
  7. Количество обязательных видов страховых услуг, которые нужно оплатить, сокращено к минимуму.

Зачем платить посредникам: можно ли сэкономить

Если банки кредитуют, зачем платить за помощь в оформлении кредита под залог недвижимости? К сожалению, заемщик не является партнером банка, и кредитор старается застраховать все собственные риски только за счет клиента. Краткий перечень проблем, с которыми сталкиваются неопытные заемщики при оформлении долгосрочных займов без квалифицированной помощи:

Слишком маленькая сумма

Часто рекламные буклеты декларируют возможность выдачи более крупной суммы. В действительности, заемщик после месяцев ожидания одобрения получает, в лучшем случае лишь половину от настоящей цены недвижимости. Банк аргументирует снижение размера кредита низкой ликвидностью или плохим финансовым состоянием заемщика.

Стоимость кредита слишком высока

Рекламный трюк – указание размера процентной ставки со словом «от», написанным мелким шрифтом. Или намеренное уменьшение значения, когда ставка указывается не за год, а за месяц. В итоге приходится платить больше в несколько раз, и изменить ситуацию практически невозможно – условия подписанного договора придется выполнять.

Сумма дополнительных платежей растет, как снежный ком

Новому заемщику не предоставляют возможности выбора: приходится обращаться к рекомендованному банком оценщику, а стоимость его услуг часто гораздо выше, чем в других компаниях. Аналогичная ситуация и со страховщиками: стоимость полиса в двух разных компаниях может отличаться в 2 – 4 раза. Вместо стандартной ставки можно получить кажущуюся невысокой годовую ставку, но с фиксированной ежемесячной комиссией – это невыгодно.

Однозначно, рисковать собственной квартирой и брать на себя ответственность за выполнение заведомо невыгодного договора – не стоит. Доверьте выбор профессионалам: брокеры найдут доступный и безопасный кредит под залог квартиры, помогут с документами, ускорят процедуру.

Оценить:
(Нет оценок)
Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или