Кому положена ипотека под материнский капитал в Сбербанке

По своей сути данный ипотечный займ не отличается от иных видов кредитования. Так почему же заемщики прикладывают такие усилия для получения данных средств?

Преимущества такого кредита заключаются в:

• привлекательных процентных ставках (13,5% - 14,5%);
• отсутствии комиссионных;
• индивидуальном подходе при рассмотрении кредитных заявок;
• дополнительных льготах для постоянных клиентов и лиц, имеющих сбербанковские зарплатные карты;
• использовании материнского капитала, чтобы погасить кредит;
• возможности увеличения размера займа путем привлечения созаемщиков;
• получении не персонализированной кредитки с лимитом, который может достигать 150-200 тысяч рублей.

Использовать полученный кредит россиянин может для приобретения жилица на вторичном либо первичном рынке. В последнем случае вероятность одобрения кредитной заявки повысится, если граждане решили взять ипотеку в Сбербанке под материнский капитал, чтобы приобрести квартиру у застройщика, который аккредитован банковским учреждением.

Условия предоставления ипотечного кредита

Заемщику необходимо выполнить определенные условия, чтобы получить в Сбербанке ипотеку под материнский капитал:

1. Жилище обязательно оформить как собственность клиента либо общую долевую собственность (последний вариант более предпочтителен). Дольщиками могут выступать супруги, их совершеннолетние дети.
2. Подтвердить документально доходы, которые получают потенциальные заемщики (созаемщики). Благодаря таким бумагам банкиры смогут оценить реальную платежеспособность граждан.
3. Предоставить доказательства действующих трудовых правоотношений. Поскольку именно постоянный заработок является гарантией того, что кредитные платежи будут вноситься вовремя.
4. Информацию о финансовой состоятельности поручителя, если таковой привлекается.
5. Согласие Пенсионного органа на перечисление средств вышеуказанного капитала в счет погашения ипотеки.

Какие документы требует банк

Хотите получить ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке? Для этого надо предоставить такие документы:

• кредитную заявку в определенной банком форме;
• копию гражданского паспорта;
• ведомости о регистрации по месту проживания или пребывания (временная прописка);
• копию бумаги о присвоении ИНН;
• копию свидетельства о пенсионном страховании;
• справка работодателя о периоде работы заемщика;
• копия свидетельства о браке;
• декларацию 3-НДФЛ;

Для оформления ипотеки под материнский капитал в Сбербанке, заемщики обязаны подать информацию банку о наличии суммы, которую необходимо внести как авансовый (первоначальный) ипотечный платеж. Такими документами являются:

• сертификат на материнский сертификат;
• справка пенсионного фонда о неиспользованной его части.