ЦБ
07.12
с 08.12
ММВБ Нефть

USD

63,87
+0,04
63,91 63,74
53,58

EUR

68,69
-0,19
68,50 68,38
Отправьте заявку в 2 и более банка – получите лучшие условия!
Название, организация
По возрастаниюПо убыванию
Основная ставка по кредиту
По возрастаниюПо убыванию
Минимальный первоначальный взнос
По возрастаниюПо убыванию
Сумма
По возрастаниюПо убыванию
Цель кредита
По возрастаниюПо убыванию
от 12 % 20 % до 3 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 3 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
Ипотека

Как получить ипотеку с господдержкой от Сбербанка России

Средний уровень доходов россиян делает заем для большинства единственным способом получения собственного жилья. Ипотеку с господдержкой Сбербанк предоставляет многим клиентам, и это - один из самых доступных сейчас займов такого типа. Но у него есть некоторые особенности оформления.


Господдержка ипотеки: в чем смысл данной программы

Специальный ипотечный кредит с господдержкой от Сбербанка, предоставляемый на условиях реализуемой государственной программы, – это заем, при погашении которого часть средств выплачивается не клиентом банка, а государством из ресурсов пенсионного фонда. Программа не покрывает тела займа, но лимитирует процентные платежи, погашая их часть вместо плательщика.

Практически проект реализуется как перечисление государством средств в банки, выдавшие ипотечные кредиты. Эти субсидии позволяют предоставлять заемщикам кредиты дешевле рыночной ставки. В 2015 году на реализацию этой программы государство потратило 250 млрд. рублей.

Такой ипотечный заем предназначен не только для обеспечения доступным жильем. Также его цели:

  • развитие строительной отрасли;
  • стимулирование банковской сферы.

Поэтому господдержка используется для приобретения жилья исключительно в первичном секторе или в еще только строящемся доме.

Для реализации масштабного государственного проекта удобный вариант – задействовать крупную разветвленную финансовую структуру, на работу которой государство оказывает максимальное влияние. Под эти параметры идеально подходит Сбербанк России. Большинство таких займов было предоставлено именно через данное учреждение.

Действие программы несколько раз продлевалось. Ипотека с господдержкой гарантированно доступна до конца 2016 года. Аналитики полагают, что льготные условия будут использоваться и в 2017, так как рынок недвижимости в это время все еще не сможет развиваться без госстимулирования.

Какое жилье доступно по программе поддержки ипотечного кредитования

Для покупки доступно жилье от застройщика, являющегося партнером банка, принимающего участие в программе господдержки. В случае с Сбербанком России таковых немало. Конкретный список реализуемой недвижимости доступен в любом местном отделении финансового учреждения.

Внимание! Сбербанк России не ограничивает использование других льготных программ для тех, кто оформляет ипотеку с господдержкой. Заемщикам доступны материнский капитал, региональные программы поддержки многодетных семей и прочее.

Условия Сбербанка России и алгоритм оформления кредита из 5 шагов

Сбербанк России выдвигает несколько требований:

  • возраст от 21 года на момент оформления кредитного договора до 60 на момент погашения (для женщин – 55 лет);
  • российское гражданство, наличие регистрации в том регионе, где оформляется заем (альтернативный вариант – выдача займа по месту расположения залоговой недвижимости или по месту проживания одного из созаемщиков) ;
  • наличие постоянного подтвержденного дохода;
  • общий рабочий стаж – от 1 года, на последнем месте работы – от 0,5 года.

Условия ипотеки с господдержкой от Сбербанка России:

  • ставка – до 12% годовых;
  • первоначальный взнос – 20% от стоимости покупаемой квартиры;
  • срок действия кредитного договора – 30 лет;
  • максимальный размер займа – 3 млн. рублей (в Москве, МО и Петербурге – 8 млн. рублей).

Существенное требование – страхование жизни и здоровья заемщика. В противном случае ставка увеличивается на 1%. Полис можно оформить в любой страховой, которая была аттестована банком.

Условия ипотеки с господдержкой в Сбербанке России

Алгоритм получения кредита:

  1. Собираем документы: справку о доходах и трудоустройстве, документы о рождении детей.
  2. Направляемся в Сбербанк России, получаем информацию о доступных объектах недвижимости, которые можно приобрести за счет ипотеки с господдержкой.
  3. Выбираем объект недвижимости, проводим предварительные переговоры с застройщиком.
  4. Подаем заявку в банк (рассматривается 4-5 дней). Заключаем кредитный договор.
  5. Оформляем квартиру в собственность. Страхуем недвижимость. Оформляем закладную на приобретенную квартиру, которая выступает предметом залога.

Если заработная плата заемщика поступает на счет, открытый в Сбербанке России, то все проще. Для подачи заявки на заем потребуется только паспорт. Увеличить свои возможности получения кредита реально, если привлечь созаемщиков.

Досрочное погашение ипотечного кредита с господдержкой возможно без ограничений. Для этого достаточно оформить заявление. Это не влечет взыскания никаких дополнительных комиссий. Применяется как полная выплата займа, так и частичная. Минимальная сумма досрочного погашения – не лимитируется.

Погашение кредита проводится ежемесячно, равными платежами, рассчитанными по схеме «аннуитет». Неустойка за опоздание с выплатой – 20% годовых от просроченной суммы выплаты за срок фактической просрочки.

Оценить:
(1 оценок, средняя: 5 из 5)

Смотрите видео по теме статьи

Кому доступна ипотека с господдержкой?

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или