Ипотека

Какие будут затраты на страховку при ипотеке в Сбербанке?

Согласно требованиям действующего законодательства, клиент Сбербанка, оформляя ипотечный кредит, обязан застраховать исключительно сам объект залога (то есть, квартиру или дом). Благо стоимость страхования при ипотеке в Сбербанке вполне приемлема.

Но в реальной жизни, если же сотрудники банка видят, что клиент «реальный», уже готов оформить ссуду на недвижимость, то ему любым способом попытаются навязать заключение соглашения страховки жизни и трудоспособности, риска утраты права владения жильем (титула). Более того, они будут уверять, что все эти операции осуществимы только лишь с участием определенной страховой компании. А также в том, что стоимость их вполне оправдана.

Здесь имеет место исключительно материальная заинтересованность банковского работника, так как подписание договора страхования возможно с любой компанией, которая соответствует определенным стандартам (об этом можно узнать, посетив официальный сайт банка). Ничего, кроме страховки недвижимости, не является обязательным. Срок действия страховки объекта недвижимости соответствует сроку, на протяжении которого действительно заключенное соглашение.

Сотрудники банка настаивают также на том, чтобы страховалась ссуда на цену объекта недвижимости, увеличенную на 10 процентов, однако это не является обязательным условием.

Если возникают непредвиденные обстоятельства, которые предусматривает подписанный со страховщиком договор, компания обязана будет погасить ссуду на недвижимость. Как бы там ни было - страхование квартиры для ипотеки Сбербанка является не только необходимой, но и выгодной клиенту операцией.

Ценовая политика страхования ипотечных кредитов: 3 вида страховки

Стоимость страхования рисков определяется для каждого отдельного случая индивидуально (в зависимости от множества факторов). Какой процент страховки выставляет Сбербанк на ипотеку, зависит от вида страхового полиса:

  1. Стоимость страховки жилья равняется 0,3-0,7 процента оценки объекта или остатка долга. Определяется характером перекрытий дома (железобетонные или деревянные), даты возведения дома, материала стен.
  2. Страхование жизни и трудоспособности заемщика обойдется 0,3-1,5 процента от страховой суммы. Это определяется исходя из состояния его здоровья, особенностей рода деятельности. Иногда, для одобрения ипотеки необходимо застраховать жизнь созаемщика (подобного рода ситуация возникает если его доход учитывается для оформления займа).
  3. Определяющим фактором страхования титула является «юридическая чистота» жилого объекта. Стоимость услуги - 0,2-0,7 процентов.

То есть, среднестатистический расход клиента банка по страхованию (условие - оформление ипотеки в Сбербанке) равняется 1-1,5 процентов за год от остатка по кредиту, увеличенного на 10 процентов.

Страховые случаи

Таковым является разрушение или повреждение здания из-за следующих причин:

  • стихийного бедствия
  • противоправных действий третьих лиц
  • дефектов строения, о которых клиент банка на момент подписания бумаг не был осведомлен
  • пожара

При оформлении договора страхования жизни и здоровья страховыми случаями являются:

  • смерть заемщика;
  • полная утрата трудоспособности (документально подтвержденное присвоение инвалидности первой или второй группы).

Выгодно ли брать в Сбербанке кредит с учетом затрат на страховку?

Стоимость страховки по ипотеке в Сбербанке оправдана, так как она гарантирует заемщику спокойствие на протяжении всего времени, когда будет действовать кредитный договор. Так что выгоды очевидны, нет никакого смысла расстраиваться необходимостью заключения подобного рода соглашения – во всем нужно видеть положительные стороны. Застраховавшись, вы сможете с уверенностью планировать свое будущее!

Страховка - это затраты заемщика, наряду с процентной ставкой по кредиту. Чтобы оценить, действительно ли предложение Сбербанка самое подходящее, лучше посмотреть условия конкурентов. Информация касательно кредитования жилья вторичного рынка здесь.

Смотрите видео по теме статьи

Страховка при ипотеке. Для чего нужно ипотечное страхование. Рассуждения экспертов.

Как не потерять квартиру при ипотеке

Операции с недвижимостью юридически непросты. А если они сопровождаются привлечением заемных средств, то ситуация дополнительно осложняется. Как не потерять ква...

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Войти
Войти как пользователь
или
Анна
При взятии ипотеки в сбербанке менеджеры навязывают обязательное страхование жизни. Причем, в их конкретной компании. Хотя есть еще четыре страховщика, которые имеют аккредитацию в этом учреждении. Стоимость этой услуги составляет от 1.99% до 2,5% от страховой суммы, которая равна сумме займа. По итогу, это существенная дополнительная плата. Мало кто знает, что можно и отказаться от страхового договора жизни. Но быть готовым, что банк может увеличить ставку по кредиту.
25.10.2017 14:50:10
Войти
или