ЦБ
02.12
с 03.12
ММВБ Нефть

USD

63,68
+0,47
64,15 63,88
54,49

EUR

67,62
+0,85
68,47 68,16
Ипотека

Какие нужно предоставить документы Сбербанку для ипотеки?

Чтобы получить жилищный кредит всегда нужно собирать много справок. Какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке?

Данное банковское учреждение уже давно отладило и стандартизировало механизм, поэтому требования, а также перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке, во всех регионах одинаковые.

Что нужно для оформления ипотеки

пакет документов для ипотеки в сбербанке

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке включает:

  • Паспорт;
  • ИНН;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев;
  • Анкета заемщика;

При участии в спецпрограммах предоставляются еще дополнительные сведения. Так, для программы "Молодая семья" обязательно предоставляется свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей. "Ипотека+Материнский капитал" предполагает наличие соответствующего сертификата. Кроме последнего еще предоставляется справка из Пенсионного фонда о неизрасходованной сумме. Не стоит торопиться идти за ней, так как действует она один месяц. Еще есть программа для военных. Чтобы в ней участвовать предоставляется свидетельство о праве получения кредита в рамках обеспечения жильем военнослужащих.

На основании полученных данных банк решит, предоставлять вам деньги или нет. При одобрении вам остаётся подобрать подходящее жильё и совместно с продавцом подготовить несколько справок.

Что предоставляется по кредитуемому объекту?

Договор купли-продажи. С учетом того, что недвижимость приобретается в кредит, договор дополняется обязательными пунктами:

  • стоимость жилья оплачивается за счет банковских средств с указанием суммы;
  • объект передается в залог банку с момента регистрации права собственности;
  • залогодержателем выступает банк.

Что предоставляет продавец?

список документов для ипотеки в сбербанке

Список документов для ипотеки в Сбербанке у продавца следующий:

  • Свидетельство о праве собственности;
  • Выписка из ЕГРП о проводимых сделках с недвижимостью;
  • Отказ участников долевой собственности, что они сами отказываются от ее приобретения, заверенный у нотариуса;
  • Согласие супруга на продажу имущества, брачный договор или справка об отсутствии супруга. Все заверяется у нотариуса;
  • При совершении сделки через представителя, составляется нотариальная доверенность.
Если один из собственников не достиг 18 лет, то опека должна дать разрешение на продажу квартиры.

Что предоставляет покупатель?

документы необходимые для оформления ипотеки в сбербанке

Документы, необходимые для оформления ипотеки в Сбербанке у покупателя следующие:

  • Отчёт о проведении оценки жилья. Список компаний-оценщиков предоставляется банком. На данную процедуру может уйти много времени. Поэтому остальные справки стоит собирать параллельно.
  • Подтверждение, что у заемщика имеется некоторая сумма для приобретения жилья. Это банковский счет или расписка о получении задатка от продавца.
  • Если залогодатель - один из супругов, то предоставляется:
    1. заверенное нотариусом согласие второго супруга на передачу кредитуемого объекта;
    2. заявление залогодателя, что при получении права собственности на кредитуемый объект, он еще не заключил брак;
    3. брачный договор, согласно которому супруги имеют раздельный режим собственности.
  • Если один из собственников - не достиг 18 лет, то нужно взять у органов опеки разрешение на продажу жилья.

С полным пакетом документов продавец и покупатель идут к банковскому работнику, чтобы получить разрешение провести сделку.

Тут важно, чтобы присутствовали обе стороны договора, так как нужны оригиналы или нотариально заверенные копии свидетельств и справок.

После этого через пару дней банк примет решение, одобрять ли сделку и предоставит деньги.

Еще вам рекомендуем к прочтению статью о страховании в этом же банке.

Оценить:
(Нет оценок)

Смотрите видео по теме статьи

Ипотека с господдержкой от «Сбербанка России»

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или