ЦБ
02.12
с 03.12
ММВБ Нефть

USD

63,68
+0,47
64,15 63,88
54,49

EUR

67,62
+0,85
68,47 68,16
Ипотека

Подготовка бумаг для оформления ипотеки: какие документы нужны

Давая потенциальному заемщику список, какие документы нужны для оформления ипотеки, представитель банка включает в него самые разнообразные свидетельства платежеспособности гражданина. 

Обязательный пакет

Оказывая помощь в приобретении квартиры или дома, банк хочет быть уверен в защите своих интересов. К сбору пакета бумаг необходимо подойти со всей скрупулезностью: от содержимого напрямую зависит ответ банка. 

Полный список документов для оформления ипотеки выдаст конкретный банк: отличаются требования и формы анкет. Отдельные организации настаивают на заполнении форм, полученных от менеджеров банка, другие довольствуются стандартными бланками. Обязательные бумаги, предоставляемые при ипотеке:

  • анкета на предоставление кредита;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке для состоящих в нем;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних иждивенцев;
  • справка о доходах, в том числе и помимо основного места работы и копия налоговой декларации, если имелись дополнительные источники прибыли;
  • справка о доходах созаемщика, если имуществом будут владеть несколько лиц;
  • трудовая книжка;
  • военный билет для лиц призывного возраста;
  • дипломы об образовании;
  • доказательства владения крупным имуществом;
  • справки из психоневрологического диспансера и наркологического надзора;
  • свидетельства добросовестных отношений с кредитными организациями.
Возможно получение ипотеки и без справки о доходах: информация о таких уникальных предложениях тут
Документы для подачи на ипотеку от Сбербанка

Документы готовятся в виде оригиналов и копий. Скопированные и заверенные бумаги для банка при оформлении ипотеки готовятся в количестве экземпляров, равных числу адресатов. Если планируется обратиться в ряд банков, чтобы потом выбрать лучшее предложение, оригиналы справок и заверенные копии необходимо сразу взять в нужном количестве.

Стоит учитывать и срок актуальности некоторых справок: это касается заверенных копий и выписок из кадастровых отделов, касающихся владения имуществом.

Требования к предпринимателям

Для предпринимателей перечень, какие документы нужны для подачи на ипотеку, отличается от стандартного. Кроме вышеперечисленного пакета документы о регистрации в качестве предпринимателя и свидетельства прибыльности бизнеса.

Подготовить придется:

  • выписки по банковским операциям, касающиеся оборота средств;
  • копии налоговой отчетности;
  • примеры сделок, как факт реального получения прибыли;
  • копии договоров с арендодателями и лизинговыми компаниями.

Порядок предъявления документов

Любой из предъявляемых документов копируется полностью: это касается и дипломов, и паспорта. Документы для банка при оформлении ипотеки предъявляются эксперту: пакет копий остается у него. Оригиналы после сличения возвращаются заявителю.

При оформлении кредита через брокера занимается сверкой он: передавать основной пакет ему также не надо, изымать оригиналы никто не имеет права, все операции с ними проводятся только в присутствии владельца.


Оценить:
(1 оценок, средняя: 5 из 5)

Смотрите видео по теме статьи

Документы для получения ипотеки

Что можно купить на ипотечный кредит?

Что можно купить на ипотечный кредит?

Не всегда ипотечные кредиты направляются на покупку жилья заёмщику, кто-то покупает помещения для последующей сдачи в аренду, кто-то берёт помещения под мес...

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или