Ипотека

Подготовка бумаг для оформления ипотеки: какие документы нужны

Давая потенциальному заемщику список, какие документы нужны для оформления ипотеки, представитель банка включает в него самые разнообразные свидетельства платежеспособности гражданина. 

Обязательный пакет

Оказывая помощь в приобретении квартиры или дома, банк хочет быть уверен в защите своих интересов. К сбору пакета бумаг необходимо подойти со всей скрупулезностью: от содержимого напрямую зависит ответ банка. 

Полный список документов для оформления ипотеки выдаст конкретный банк: отличаются требования и формы анкет. Отдельные организации настаивают на заполнении форм, полученных от менеджеров банка, другие довольствуются стандартными бланками. Обязательные бумаги, предоставляемые при ипотеке:

  • анкета на предоставление кредита;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке для состоящих в нем;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних иждивенцев;
  • справка о доходах, в том числе и помимо основного места работы и копия налоговой декларации, если имелись дополнительные источники прибыли;
  • справка о доходах созаемщика, если имуществом будут владеть несколько лиц;
  • трудовая книжка;
  • военный билет для лиц призывного возраста;
  • дипломы об образовании;
  • доказательства владения крупным имуществом;
  • справки из психоневрологического диспансера и наркологического надзора;
  • свидетельства добросовестных отношений с кредитными организациями.
Возможно получение ипотеки и без справки о доходах: информация о таких уникальных предложениях тут
Документы для подачи на ипотеку от Сбербанка

Документы готовятся в виде оригиналов и копий. Скопированные и заверенные бумаги для банка при оформлении ипотеки готовятся в количестве экземпляров, равных числу адресатов. Если планируется обратиться в ряд банков, чтобы потом выбрать лучшее предложение, оригиналы справок и заверенные копии необходимо сразу взять в нужном количестве.

Стоит учитывать и срок актуальности некоторых справок: это касается заверенных копий и выписок из кадастровых отделов, касающихся владения имуществом.

Требования к предпринимателям

Для предпринимателей перечень, какие документы нужны для подачи на ипотеку, отличается от стандартного. Кроме вышеперечисленного пакета документы о регистрации в качестве предпринимателя и свидетельства прибыльности бизнеса.

Подготовить придется:

  • выписки по банковским операциям, касающиеся оборота средств;
  • копии налоговой отчетности;
  • примеры сделок, как факт реального получения прибыли;
  • копии договоров с арендодателями и лизинговыми компаниями.

Порядок предъявления документов

Любой из предъявляемых документов копируется полностью: это касается и дипломов, и паспорта. Документы для банка при оформлении ипотеки предъявляются эксперту: пакет копий остается у него. Оригиналы после сличения возвращаются заявителю.

При оформлении кредита через брокера занимается сверкой он: передавать основной пакет ему также не надо, изымать оригиналы никто не имеет права, все операции с ними проводятся только в присутствии владельца.


Смотрите видео по теме статьи

Документы для получения ипотеки

Что можно купить на ипотечный кредит?

Не всегда ипотечные кредиты направляются на покупку жилья заёмщику, кто-то покупает помещения для последующей сдачи в аренду, кто-то берёт помещения под мес...

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или