ЦБ
07.12
с 08.12
ММВБ Нефть

USD

63,87
+0,04
63,91 63,74
53,58

EUR

68,69
-0,19
68,50 68,38
Ипотека

Привлекательная ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Хотите приобрести жилье, а денег катастрофически не хватает? Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка – выручит в сложной ситуации. Банк предлагает оптимальный вариант кредитования каждому клиенту с учетом его финансового положения.

Почему Сбербанк

Почему большинство клиентов желают взять ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке? Ведь на рынке банковских продуктов существуют и другие заманчивые предложения? Все заключается в преимуществах, которые получает клиент:

  • низкие процентные ставки;
  • нет скрытых комиссий;
  • поддержка банком государственных ипотечных программ;
  • время рассмотрения заявки;
  • возможность привлечения созаемщиков с целью увеличения суммы займа;
  • разветвленная сеть банковских отделений;
  • получение кредитки с большим лимитом (150-200 тысяч рублей);
  • возможность оформить ссуду по двум документам.

Кстати, последний вариант очень выручает в ситуациях, когда подошло время очередного ипотечного платежа за приобретенную вторичку, а средств по каким-то причинам нет.

Требования Сбербанка

Россияне, желающие воспользоваться ипотекой Сбербанка, должны помимо условий программ кредитования изучить и требования, которые предъявляют банкиры соискателю.

Банкиры обращают внимание на:

  • возраст клиента;
  • стаж работы;
  • доход потенциального заемщика;
  • наличие созаемщиков

Возраст заемщика/созаемщика

Банкиры не придираются к возрасту клиента. Претендовать на ссуду для покупки вторички может гражданин старше 21 года, который имеет российское гражданство. Его регистрация (постоянная или временная) должна соответствовать фактическому место проживанию.

Возраст заемщика ограничивается 75 годами. То есть, любая программа кредитования (даже рассчитанная на 30-40 лет) закончится в тот день, когда гражданину исполнится 75 лет.

Созаемщиком может выступать совершеннолетнее лицо, имеющее постоянный доход. Поскольку именно доход важен для окончательного утверждения суммы кредитования.

Когда оформляется ипотека на вторичное жилье от Сбербанка одним супругом, то второй супруг привлекается как созаемщик автоматически, если иное не определено брачным соглашением.

Трудовой стаж

Сбербанк кредитует лишь работающих граждан. Банкиры требуют, чтобы общий рабочий стаж лица претендующего на займ за последнюю пятилетку составлял больше года, а непрерывный период работы на последнем рабочем месте – более полугода.

Внимание! Требование о наличии общего стажа не распространяется на россиян, имеющих сбербанковскую зарплатную карточку.
Ипотека Сбербанка

Подтверждение дохода

Размер зарплаты соискателя подтверждается справкой работодателя с последнего места работы. Также заявитель к своей ипотечной заявке прилагает декларацию форма 3-НДФЛ.

Свидетельством получения дополнительного дохода могут выступать:

  • гражданско-правовые договоры (аренды, подряда);
  • справка пенсионного фонда (о начислении пенсии, т.д.).

Условия предоставления ипотеки

Ипотека в Сбербанке на вторичном рынке жилья предлагается на следующих условиях:

  • минимальный займа составляет 300 тыс.руб.;
  • максимальный период кредитования – 30 лет;
  • максимальная процентная ставка – 14,5% (при отказе заемщика страховать свою жизнь);
  • авансовый (первоначальный) платеж – 20% стоимости объекта;
  • обязательная страховка приобретаемой недвижимости;
  • ликвидное залоговое имущество либо гарантия третьих лиц.

Документы для ипотеки на вторичку в Сбербанке требуют следующие:

  • внутренний российский паспорт;
  • подтверждение регистрации по месту проживания;
  • второй документ, подтверждающий личность заявителя (удостоверение пенсионера или водительские права, или загранпаспорт, или свидетельство обязательного пенсионного страхования, т.д.);
  • справка работодателя 2-НДФЛ;
  • документация, подтверждающая наличие первоначального взноса (банковская выписка со счета, подтверждение внесения аванса продавцу недвижимости).

Сбербанк может потребовать и дополнительные бумаги, подтверждающие платежеспособность заявителя.

Ипотека с привлечением материнского капитала

Покупать вторичное жилье можно используя материнский капитал. Банкиры охотно предоставляют займы молодым семьям, если хоть один супруг трудоустроен. Отличием данного займа от иного вида кредитования являются более привлекательные процентные ставки (12%).

Документы на ипотеку Сбербанку

Чтобы использовать такие финансы при покупке вторички необходимо предоставить государственный сертификат на маткапитал и взять в пенсионном фонде справку об остатке материнского капитала.

Средства материнского капитала можно использовать как первоначальный взнос, а также для погашения ежемесячных ипотечных платежей.

Военная ипотека

Интересует вторичка и военнослужащих. К их услугам такой банковский продукт, как военная ипотека с 12% кредитной ставкой. Обязательное условие при покупке заявителем недвижимости на вторичном рынке – участие в накопительно-ипотечной системе для военнослужащих.

Максимальный период кредитования составляет 15 лет.

Оценить:
(Нет оценок)

Смотрите видео по теме статьи

PeterburgBanki.ru: Ипотека от Сбербанка Молодая семья

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или