Отправьте заявку в 2 и более банка – получите лучшие условия!
Название, организация
Минимальный первоначальный взнос
Основная ставка по кредиту
Сумма
Цель кредита
от 12 % до 30 000 000 руб.
  • рефинансирование
Онлайн-заявка

Добавить к сравнению

от 14.5 %
  • рефинансирование
Подробнее

Добавить к сравнению

от 11.75 %
  • рефинансирование
Подробнее

Добавить к сравнению

от 13 % до 45 000 000 руб.
  • рефинансирование
Подробнее

Добавить к сравнению

Ипотека

Процедура рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 доступным языком

В ВТБ 24 рефинансирование ипотеки уже стало стандартной процедурой. Учитывая значительное понижение ключевой ставки, клиенты, оформившие несколько лет назад ипотечные договора, стали обращаться к кредиторам с просьбой снизить процентную ставку.

Ряд банков, чтобы удержать своих клиентов, так или иначе, реализуют процедуру снижения ставки по ипотеке. Проблема, можно ли рефинансировать ипотеку ВТБ 24 в ВТБ 24, была решена руководством банка в конце 2016 г. Тогда предлагали изменить условия договора: реально было получить более низкий процент. В итоге стоимость кредита снижалась на 0,9%.

По состоянию на конец 2017 г. ВТБ 24 не корректирует ставку по ипотеке по действующим договорам. Чтобы снизить стоимость кредита, его клиенты вынуждены обращаться в другие банки.

При выборе оптимального предложения следует обратить внимание на четверку основных аспектов:

  • условия перекредитования;
  • кто может претендовать на перекредитование;
  • документация;
  • способы подачи материалов;
  • как происходит перекредитование ипотеки в ВТБ 24.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Если договориться о перекредитовании не удается, заемщики начинают поиск другого банка, который предложит более выгодные условия.

ВТБ 24 осуществляет рефинансирование в рублях не менее чем под 9,7% годовых. Итоговая ставка определяется в каждом конкретном случае.

Максимальная сумма займа составляет не более:

  • 50% от стоимости объекта недвижимости, если клиент предоставляет всего 2 документа, подтверждающих его личность;
  • 80% от цены ипотечного жилья, если потенциальный заемщик предоставляет полный пакет документации.

Новый договор заключается максимум на 30 лет. Банк может предоставить до 30 млн рублей. Комиссия за рассмотрение заявки, за ее сопровождение не удерживается. Впоследствии можно досрочно гасить займ без каких-либо ограничений.

В ВТБ перекредитование ипотечного кредита предполагает переоформлением договоров страхования (жизни и здоровья титульного созаемщика, а также приобретенной недвижимости) и оценки предмета залога. Страховые компании обычно идут на встречу клиентам, позволяя сменить в страховых полисах данные о выгодоприобретателе. Отчет об оценке заказывается повторно.

Также, планируя, как рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 под более низкий процент, нужно помнить о необходимости доплаты за переоформление документов в Росреестре. Пакет сопутствующей документации при перекредитовании по ипотеке в ВТБ 24 можно сдать и в МФЦ.

Кто может рассчитывать на перекредитование

Банкиры принимают документацию, если ипотечный кредит, который хочет рефинансировать гражданин, будет действовать более года (это минимальный срок кредитования).

Рефинансирование ВТБ 24

Рассматриваются заявки граждан старше 21 года и младше 74 лет. Почему верхний возраст ограничен 74 годами? Очень просто. Кредит выдается банком минимум на год и его действие обязательно заканчивается в день, когда клиенту исполняется 75 лет. Соответственно 75 -1 = 74 (года).

Еще одним условием является размер займа. Его сумма должны превышать полмиллиона рублей.

Документация

Чтобы инициировать в ВТБ рефинансирование ипотеки других банков необходимо предоставить:

  • копию гражданского паспорта;
  • информацию о созаемщиках;
  • данные о залоге, поручителе;
  • справку 2-НДФЛ о доходах (выдает работодатель);
  • СНИЛС;
  • мужчины младше 27 лет предоставляют военный билет;
  • Свидетельство о праве собственности или расширенную Выписку из ЕГРП, если право собственности возникло после 01.01.2017 г.;
  • свидетельство о браке (при наличии такового);
  • действующий ипотечный договор, заключенный с другим банковским учреждением;
  • справку об остатке ипотечного долга;
  • справку пенсионного об остатке материнского капитала, если такие средства планируется привлекать;
  • ксерокопию трудовой, каждая страница которой заверяется работодателем;
  • нотариально удостоверенную доверенность, если документы подает представитель заемщика;
  • документы о своевременности кредитных платежей.

Величину заработка участников зарплатного проекта ВТБ при рефинансировании ипотеки установит самостоятельно. Доход подтверждается и справкой по форме банка, индивидуальные предприниматели предъявляют налоговые декларации. ВТБ 24 учитывает и дополнительные заработки – по основному месту работы и не более чем по 2 совместительствам.

При необходимости банк запрашивает дополнительные документы.

Если банковскому сотруднику предоставляются незаверенные копии на перекредитование, то соискатель обязан предъявить оригиналы для осмотра.

Способы подачи материалов

Заявление о рефинансировании ипотечного кредита вместе с сопутствующими материалами подается одним из способов:

  • лично в банковское отделение;
  • через представителя;
  • почтой;
  • через интернет.

Почтой материалы пересылаются заказным письмом с описью вложенных бумаг. И каждую копию надо заверить нотариально, кроме трудовой. Ее заверяет работодатель.

Подача документации на перекредитование онлайн, через сайт банка существенно экономить время. Решили использовать это вариант? Не забудьте дополнить документы для ВТБ на рефинансирование ипотеки других банков копией одной из следующих бумаг:

  • водительскими правами;
  • дипломом об образовании;
  • свидетельством пенсионного страхования;
  • загранпаспортом.

Документы на перекредитование

Как происходит перекредитование ипотеки

У ВТБ 24 рефинансирование ипотечного кредита состоит из нескольких стадий:

  • прием документации;
  • проверка достоверности полученных сведений;
  • оценка добросовестности заявителя (изучение кредитной истории);
  • встреча с клиентом (если документы поданы онлайн);
  • истребование дополнительных материалов;
  • информирование клиента о результатах рассмотрения заявки;
  • заключение договора о рефинансировании;
  • перечисление денег первоначальному кредитору для погашения кредита.

Рассмотрение документов банкирами занимает 3-5 дней.

Смотрите видео по теме статьи

Рефинансирование ипотеки

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или