ЦБ
09.12
с 10.12
ММВБ Нефть

USD

63,39
-0,09
63,30 62,42
54,10

EUR

68,25
-1,04
67,21 65,83
Ипотека

Список документов для покупки квартиры в ипотеку для частных лиц и ИП

Банк заинтересован в реализации кредитных продуктов, с учетом, что средства вернутся и принесут прибыль. Список документов при покупке квартиры в ипотеку, которые предлагается предъявить заемщику, должен доказать, что тот расплатится своевременно.

Удостоверение личности

Первый пункт в списке документов для получения ипотеки на квартиру — паспорт или паспорта, если заем оформляется на несколько лиц. Вторым идентификатором, обязательным в большинстве случаев, может являться:

  • водительское удостоверение;
  • загранпаспорт;
  • СНиЛС;
  • военный билет.

Подробно об оформлении ипотеки на покупку жилья по двум документам можно узнать тут.

С документов из этого перечня снимаются копии: отражена должна быть каждая страница.

Также прилагаются свидетельства о рождении детей, сведения о находящихся на иждивении лицах и свидетельство о браке/разводе. Так банк оценивает сумму расходов, чтобы определить планки оптимального и максимального ежемесячного платежа. Если обращающийся хочет, чтобы при рассмотрении учитывались доходы других заинтересованных лиц, их персональные данные со степенью родства также должны быть отражены в пакете.

Перспективы и риски потери источника дохода взвешиваются по входящим в перечень обязательных дипломам об образовании и копии трудовой книжки.

Планируя обратиться в ряд банков, для каждого необходимо подготовить отдельный набор бумаг. Их изучение займет время, наличие дублей сократит время поисков.

Подтверждение доходов

К изучению сведений из этого списка банк подходит скрупулезно: в большинстве случаев формы, которые заемщик заполняет и визирует по месту работы, будут выданы в конкретном банке. В перечень документов при покупке квартиры по ипотеке, как бумаги, подтверждающие доход, входят:

  • форма 2НДФЛ и справка по форме банка;
  • копия трудовой книжки или трудового договора, подписанная работодателем;
  • налоговая отчетность при наличии дополнительных источников дохода;
  • кредитная история в виде выписок о погашении.

Крупное имущество — подтверждение финансовой состоятельности. К предоставляемым бумагам прикладываются паспорт технического средства, сведения о праве собственности на недвижимость или активах в ценных бумагах.

При оформлении нужно учитывать срок действия копий. Часть бумаг по обязательному списку можно начать собирать после получения предварительного одобрения кредита на квартиру.

необходимые для ипотеки документы

Требования к индивидуальным предпринимателям

Основной перечень документов по списку для оформления ипотеки на квартиру для индивидуальных предпринимателей совпадает с требованиями к физическим лицам. Различаются выписки, подтверждающие занятость и доход. Владельцу бизнеса необходимо представить:

  • свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя;
  • выписку из налоговой;
  • копии арендных и лизинговых договоров;
  • отчетность по движению средств на счетах ИП.

Минимальный срок существования бизнеса до обращения за кредитом на покупку квартиры ограничивается банком. Владельцам высокодоходного, но молодого бизнеса банки доверяют меньше, чем опытным предпринимателям.

Главное условие рассматривающих заявление на ипотеку для покупки квартиры кредитных организаций — честность в предоставляемых сведениях. Попытка обмана вызовет отказ.

Оценить:
(Нет оценок)

Смотрите видео по теме статьи

Документы для оформления ипотеки. Антон Котов., юрист Мирзоев Групп

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотеки предназначено для людей, которые нашли более выгодный вариант кредитования. Смысл процедуры предполагает то, что вы переходите в друг...

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или