ЦБ
02.12
с 03.12
ММВБ Нефть

USD

63,68
+0,47
64,15 63,88
54,27

EUR

67,62
+0,85
68,47 68,16

Отправьте заявку в 2 и более банка – получите лучшие условия!

Название, организация
По возрастаниюПо убыванию
Основная ставка по кредиту
По возрастаниюПо убыванию
Минимальный первоначальный взнос
По возрастаниюПо убыванию
Сумма
По возрастаниюПо убыванию
Цель кредита
По возрастаниюПо убыванию
от 12 % 20 % до 3 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
от 12 % 20 % до 3 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
Ипотека

Условия ипотеки с господдержкой в 2016 году

Ипотека давно перестала отпугивать граждан, желающих приобрести собственный «уголок». Действительно, если правильно рассчитать возможности семейного бюджета, распланировать свои затраты, то погасить кредит станет выполнимой миссией.

Главное, не переоценить свои возможности. Процентные ставки, которые предлагают россиянам банки гораздо ниже потребительских либо «нецелевых» кредитных предложений.

Что такое ипотека с государственной поддержкой

Учитывая уровень доходов граждан, чиновники разработали спецпрограмму "Ипотека с государственной поддержкой". Ее целью является помощь россиянам, которые не могут похвастаться высоким заработком, в приобретении жилища. Инициативу Правительства сразу поддержали авторитетные отечественные банки. Ежегодно количество кредитных учреждений-партнеров увеличивается.

В чем же смысл такой ипотеки? Теперь рядовому гражданину под силу приобрести уютную квартирку в многоэтажке-новостройке. Процентные ставки данного займа более чем лояльны. Госпрограмма действует на территории всей Федерации.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой в 2016 году

Воспользоваться государственным ипотечным спецпредложением и оставить заявку на ипотеку можно лишь в банках-партнерах, поддерживающих инициативу Правительства. Это, как правило, солидные банковские структуры, имеющие авторитет и позитивную репутацию среди клиентов.

Сегодня свои услуги в кредитовании с господдержкой готовы предложить:

Условия пользования ипотечными займами, которые выдают вышеупомянутые кредиторы, являются стандартными:

  • ипотека доступна для покупки жилища первичного рынка исключительно у аккредитованных застройщиков;
  • двадцатипроцентный первоначальный взнос;
  • длительный период кредитования;
  • зафиксирована процентная ставка 11,4%;
  • кредитование в нацвалюте;
  • ограничение максимального займа в зависимости от региона;
  • страховка объекта, жизни заемщика.

Кроме того, требуется обязательное обеспечение кредитования либо планируемой покупкой, либо существующим жильем. Причем залог не обязательно должен принадлежать именно заемщику. Если имущество является собственностью иного гражданина, то требуется его оформление в качестве созаемщика.

Банки вправе отклонятся от упомянутых выше условий, если новые требования не будут усугублять положение должника.

Как получить ипотеку

Кто может стать заемщиком

Поскольку проект является правительственной инициативой, то и требования к претендентам на займ особые. Ведь банку не хочется получить от государства обвинение в нецелевой трате федеральных средств. Поэтому к кандидатуре клиента относятся придирчиво.

Сегодня ипотеку с господдержкой может получить россиянин старше 21-летнего возраста и не достигший пенсионного возраста с минимальным трудовым стажем в пять лет. Привлечение нескольких созаемщиков существенно повышает возможности на одобрение кредитной заявки. Ведь в случае отказа основного должника погашать кредит, банк вправе требовать выполнение обязательств от созаемщиков.

Чтобы кредитная организация рассмотрела вопрос о кредитовании приобретения жилища, необходимо подать анкету.

К заявке прилагаются следующие бумаги:

  • внутренние паспорта граждан, в т.ч. созаемщиков;
  • свидетельства ИНН;
  • подтверждение стабильного дохода;
  • данные о месте трудоустройства (справка отдела кадров);
  • декларация о доходах;
  • документы относительно залога, если в его качестве выступает существующее жилище;
  • информация о приобретаемой квартире;
  • проект купчей;
  • сведения о продавце-организации (подтверждение гос. регистрации, разрешительная документация).

Кредитор, при необходимости, вправе запрашивать дополнительные материалы или сведения.

Как приобрести квартиру с привлечением ипотеки с господдержкой

Процедура покупки жилья за госкредит не отличается от приобретения квартиры при стандартном кредитовании.

Она условно подразделяется на этапы:

  • сбор необходимой документации;
  • заполнение заявки через онлайн-сервис банка либо непосредственно в офисе кредитной структуры;
  • рассмотрение банковскими служащими полученных материалов;
  • согласование условий кредитования;
  • подписание ипотечного соглашения;
  • заключение залогового договора (если залог предоставляется до покупки жилища);
  • подписание купчей;
  • гос. регистрация права собственности на новоприобретенную квартиру.

Если клиентом подана заявка на обычную ипотеку, но ссуда им не получена. Он вправе попросить предоставить госкредит. При этом собирать новый пакет документов не надо.

Преимущества и недостатки ипотеки с господдержкой

Как любой вид кредитования данный займ имеет преимущества, которые уже оценили рядовые потребители:

  • пониженные процентные ставки;
  • длительность кредитования;
  • возможность привлечения созаемщиков;
  • способы подтверждения дохода.

Не обошлось и без негатива. К минусам государственной инициативы относятся:

  • ориентированность исключительно на первичный рынок;
  • количество банков-партнеров.

Как объяснил представитель правительства, ипотека с господдержкой призвана оживить правоотношение в строительной сфере и обеспечить население доступным современным жилищем. Этим и объясняется запрет на приобретения жилплощади вторичного рынка.

Госипотека под низкие проценты

Ипотека с господдержкой от Сбербанка

Сбербанк решил порадовать своих постоянных клиентов дополнительными льготами. Так, лица, получающие ежемесячную зарплату на сбербанковскую карточку, освобождаются от обязанности подтверждать свои доходы.

Кредитную заявку-анкету могут рассмотреть и без документов на квартирку. После одобрения кредита у заемщика есть двухмесячный срок, чтобы определиться с объектом покупки. Банк требует предоставление страховки потенциального клиента и залогового имущества в обязательном порядке.

Ограничена и сумма займа. Возможный минимум составляет триста тысяч, а максимальный – три миллиона. Для Московского и Ленинградского регионов максимальный кредит увеличен до восьми миллионов рублей.

Условия ВТБ24 по ипотеке с господдержкой

Условия ВТБ24 немного отличаются от сбербанковских. Так, при непредоставлении некоторых бумаг из утвержденного банком перечня, первоначальный платеж увеличивается в два раза до 40%. Плюс повышается кредитная ставка с 11,4% до 11,9%, а максимальный период кредитования сокращается до двадцати лет.

Выбирать квартиру можно лишь у аккредитованных банком застройщиков. Список обнародован на сайте банковской структуры. Кредитор допускает участие в кредитных правоотношениях созаемщиков.

Ипотека с господдержкой Россельхозбанка

В Россельхозбанке заявка о предоставлении кредитных средств рассматривается за пять рабочих дней. Страхование заемщика, объекта залога являются обязательными. Страховку можно оформить на год, но потом требуется ее ежегодное продление.

Если данное требование игнорируется, то автоматически процентная ставка повышается до 12,1% годовых. Страховка может оплачиваться за счет предоставленной ссуды.

Допускается привлечение не более трех созаемщиков, которые являются родственниками. Второй супруг является обязательным созаемщиком.

Предложение по ипотеке с господдержкой от Газпромбанка

В Газпромбанке за пользование ссудой заемщик заплатит 11% годовых. Заманчиво, правда? Вот только и граничная сумма кредита лимитирована двумя миллионами рублей. Максимальная продолжительность кредитования – 25 лет.

Банк с неохотой предоставляет ипотеку с господдержкой для загородных объектов. Перечень аккредитованных кредитором застройщиков, их предложения размещены на сайте банковского учреждения.

Помимо поданной документации дополнительно анализируется кредитная история потенциального клиента.


Оценить:
(3 оценок, средняя: 5 из 5)

Смотрите видео по теме статьи

[НЗ: 303] ипотека с господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой 11,5 - 12% годовых

"Подробности". Ипотека с господдержкой

Кому доступна ипотека с господдержкой?

Программа "Ипотека с господдержкой" от Сбербанка |...

Что можно купить на ипотечный кредит?

Что можно купить на ипотечный кредит?

Не всегда ипотечные кредиты направляются на покупку жилья заёмщику, кто-то покупает помещения для последующей сдачи в аренду, кто-то берёт помещения под мес...

Как не потерять квартиру при ипотеке

Как не потерять квартиру при ипотеке

Операции с недвижимостью юридически непросты. А если они сопровождаются привлечением заемных средств, то ситуация дополнительно осложняется. Как не потерять ква...

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или