frombanks

Если у работника ипотека: уволить нельзя оставить

Чтобы взять ипотечный кредит — крупнейший заем на длительный срок, — нужно иметь стабильный доход. А насколько велик риск его потерять — могут ли уволить, если есть ипотека? И какие трудовые гарантии дает наемным работникам российское законодательство?

Законодательные инициативы в интересах ипотечников

Законопроект, принятие которого сделает невозможным или затруднит работодателям прекращение трудовых отношений по собственной инициативе с работниками, имеющими незакрытую ипотеку, был внесен в Государственную Думу РФ в ноябре 2016 года.

Законно ли увольнение ипотечника?

Документ не отклонен, но и не принят, так как поступил в парламент с немалым количеством спорных моментов. Между тем как федзакон «Об ипотеке» защищает интересы одновременно заемщиков и банков, так поправки в Трудовой кодекс и связанные с ним нормативные акты должны сбалансировано учитывать интересы наемных работников и работодателей, исключая недобросовестное поведение каждой из сторон.

Категорический запрет — не лучшее решение вопроса, могут ли уволить сотрудника с ипотекой, потому что у наемных работников появится соблазн злоупотреблять своей «неприкосновенностью», в свою очередь, работодатели будут изыскивать способы нарушить табу.

Ожидается, что после принятия и вступления в силу данного закона ипотечников, обслуживающих кредит на единственное жилье:

  • не будут увольнять за не слишком грубые проступки (нарушения трудовой дисциплины);
  • не будут увольнять на основании недостаточной квалификации;
  • причислят к категориям работников, имеющим приоритетное право остаться в организации при сокращении штата.

Предлагаемые поправки призваны дополнительно защитить ипотечных заемщиков, поскольку среди них много молодых семей с детьми, а также молодых специалистов.

Важно: на некоторых предприятиях норма, если у человека ипотека — могут ли его уволить, содержится в коллективном договоре. Стороны коллективного договора вправе по своему усмотрению вводить запрет на прекращение администрацией трудовых отношений с ипотечными заемщиками.

Действующие нормы закона

Кроме Трудового кодекса (ТК РФ) и коллективного договора, трудовые отношения в России в отдельных сферах регулируются специальными подзаконными актами.

Основания для увольнения работников, инициированного работодателем, выписаны в ст. 81 ТК РФ. Наиболее распространенные причины распрощаться:

  • грубое нарушение лицом трудовых обязанностей (прогул, появление на работе в пьяном состоянии и др.);
  • несоответствие лица должности, подтвержденное (установленное) результатами аттестации;
  • хищение, повреждение имущества;
  • сокращение штата, ликвидация юрлица либо прекращение деятельности ИП.

Также сотрудникам грозит увольнение за допущенное нарушение норм охраны труда, которое повлекло тяжелые последствия, или неисполнение трудовых обязанностей более одного раза без уважительных причин.

Вопрос по трудовому праву, могут ли работника уволить при наличии кредита, разрешается в пользу лица, которое ответственно относится к обязательствам перед кредитором, что стимулирует работать добросовестно, к аттестации готовиться тщательно и не давать работодателю повода для прекращения трудовых отношений.

Но в случае сокращения штата от потери работы не застрахован даже очень хороший специалист. Так что уместно уточнение, могут ли сократить, если есть ипотека.

Можно ли сокращать при ипотеке в 2018 году

Увольнять работников определенных категорий запрещает Трудовой кодекс

Пока вышеупомянутые поправки к трудовому законодательству не приняты, увольнение при ипотеке в 2018 году по сокращению штата производится на общих основаниях.

Ипотечники не относятся ни к перечню лиц, которых нельзя сокращать, ни к категориям сотрудников, имеющим приоритетное право остаться на работе.

Но при этом избежать ущемления прав при сокращении либо даже сохранить за собой рабочее место в организации поможет знание важных нюансов:

  • работодатель обязан письменно предупредить о сокращении за 2 месяца до увольнения;
  • в момент этого предупреждения, а также непосредственно перед увольнением работодатель должен предложить сокращаемому работнику альтернативные вакансии (при наличии);
  • при увольнении сокращенный работник имеет право на получение от работодателя пособия в сумме среднемесячного заработка, а после сокращения — встать на учет в службе занятости и при отсутствии подходящих вакансий 3 месяца получать пособие в размере средней зарплаты. Так что у ипотечника есть 2 месяца на поиск новой работы с даты уведомления о вероятном сокращении и 4 месяца — после сокращения.

Важно: если работник относится к категории лиц, которых ТК РФ запрещает увольнять по сокращению штата, после увольнения он вправе восстановиться на работе через суд, который к тому же обяжет работодателя выплатить истцу компенсацию за период рассмотрения дела.

Трудовые гарантии наемным работникам

Лица, которых согласно ст. 261 ТК РФ работодатели не могут уволить, если есть ипотека и даже если ее нет:

  • беременные;
  • матери детей до 3 лет;
  • одинокие родители и опекуны детей до 14 лет либо несовершеннолетних инвалидов;
  • лица, единолично содержащие многодетную семью с ребенком до 3 лет или ребенком-инвалидом.

Согласно ст. 179 ТК при равной квалификации и производительности труда рабочих или специалистов приоритет в оставлении на работе при сокращении штата принадлежит:

  • лицу с двумя или более иждивенцами в семье;
  • лицу, являющемуся единственным в семье работником с самостоятельным заработком;
  • работнику, получившему профессиональное заболевание либо трудовое увечье за время работы у этого работодателя;
  • инвалиду боевых действий;
  • лицу, повышающему квалификацию без отрыва от работы по направлению работодателя.

Обратите внимание: в коллективном договоре могут быть прописаны дополнительные категории лиц с преимущественным правом остаться на работе, если это не противоречит ТК и подзаконным актам.

Решение, имеет ли право работодатель уволить сотрудника с ипотекой, будет не в пользу последнего, если он не относится к защищенным от увольнения статьей 261 и не вправе претендовать на льготы в оставлении на работе согласно статье 179 ТК РФ.

Чего ожидать в близкой перспективе

В случае голосования депутатов ГД РФ за вышеупомянутый законопроект, защищающий ипотечников от потери работы, у последних будет меньше причин для переживаний на тему, могут ли уволить с работы, если есть ипотека.

Заемщик, купивший в ипотечный кредит единственное жилье, находящееся в собственности его семьи:

  • будет застрахован от увольнения за некоторые нарушения, формально считающиеся грубыми;
  • при недостаточной квалификации вместо увольнения получит направление на курсы или обяжется повышать свой профессионализм другим путем;
  • получит приоритетное право избежать сокращения.

Советы работающим заемщикам

В случае увольнения нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, за приемлемым решением проблемы

Главное правило для наемного работника, делающего крупные ежемесячные выплаты по ипотечному займу — поддерживать как можно лучшие отношения с руководством.

Хотя законом ограничения не предусмотрены и возможно уволить человека с ипотекой, ценный и лояльный сотрудник имеет шансы убедить начальство оставить его на работе.

Если избежать увольнения не удалось, нужно незамедлительно обратиться в отделение банка, в котором оформлялся ипотечный договор, и сообщить о возникновении финансовых затруднений. Заемщику, который в течение месяцев, прошедших с момента получения займа, добросовестно выполнял свои обязательства, кредитор может оказать помощь в виде «кредитных каникул» либо иного варианта реструктуризации ипотеки.

Оценить:
(Нет оценок)

Смотрите видео по теме статьи

Депутаты Госдумы предлагают защитить работников, у которых есть ипотека

Войти
Войти как пользователь
или