frombanks

Лучшие программы рефинансирования ипотеки других банков в 2018 году

Рефинансирование ипотечных кредитов появилось недавно, но уже стало востребованным. Заемщики могут получить более комфортные условия погашения ипотечных кредитов. Программы рефинансирования ипотеки других банков с лучшими предложениями 2018 года рассмотрим в этой статье.

Все предложения

Рекомендуем отправить заявку в несколько организаций, чтобы гарантированно получить займ
Название, организация

Самая низкая ставка

Сравнить
Тинькофф Банк

Рейтинг: 3.45 - 136 отзывов
Вторичный рынок
Тинькофф Банк

Сравнить
Райффайзенбанк

Рейтинг: 1.64 - 16 отзывов
Квартира на вторичном рынке
Райффайзенбанк

Самая низкая ставка

Сравнить
Тинькофф Банк

Рейтинг: 3.45 - 136 отзывов
Первичный рынок
Тинькофф Банк

Показать ещё 5
Всего 7 предложений
Хотите новые акции от банков и выгодные предложения по ипотеке?
Рассылка не чаще одного раза в неделю

Что такое рефинансирование

Что такое рефинансирование или перекредитование можно понять из конкретного примера. Если ипотека на покупку квартиры взята года 3 назад - процентная ставка была на уровне 18%, то сейчас она снизилась до 13%. Рефинансирование позволит оформить ипотечный кредит под эту сниженную на 5 пунктов ставку, оплатив им полностью свой первоначальный заем. В итоге квартира обойдется значительно дешевле.

Клиент, обратившийся в другой банк по поводу рефинансирования своей ипотеки, может рассчитывать на несколько выгод:

  • уменьшение ставки;
  • уменьшение суммы, выплачиваемой ежемесячно;
  • пролонгирование сроков ипотеки;
  • объединение несколько кредитов в разных банках в один;
  • изменение валюты.

Рефинансированию подлежит не только ипотека других банков, но и выданных тем же финансово-кредитным учреждением. Преимущественно банки, выдавшие ипотечный продукт, сами идут на процедуру рефинансирование в случае, когда сумма его больше 100 тыс. р.

Любой банк согласится принять заявку на рефинансирование только тогда, когда клиент не допускал просрочек в уплате процентов и фиксированной ежемесячной суммы, если он на данный момент работает, а его доход не уменьшился.

Рефинансирование ипотечных кредитов: 9 лучших предложений

Программы рефинансирования ипотеки имеют следующие банки:

  • Сбербанк России;
  • ВТБ24;
  • МДМ;
  • Абсолют
  • Уралсиб;
  • РосЕвроБанк
  • ПримСоцБанк;
  • Газпромбанк;
  • ВТБ Банк Москвы;

Окончательным этот список считать нельзя, он постоянно пополняется новыми предложениями.

Рефинансирование в Сбербанке

При рефинансировании ипотеки других банков в Сбербанке первоначальный взнос равен 0%

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке начинают с обращения в банк, чтобы узнать, какие документы необходимо подготовить. Собрав весь пакет, клиент подает заявку и ждет решения. Длительность этой процедуры до 10 дней. Если вердикт положительный, то клиенту остается подписать новый договор. Выделенные средства получает банк-кредитор в качестве погашения ипотеки досрочно.

Услуга предоставляется гражданам России после строгой проверки их платежеспособности по одному из 4 сценариев:

  • по месту регистрации заемщика или созаемщика;
  • по месту присутствия объекта недвижимости, на приобретение которого выделялся ипотечный кредит;
  • в отделении банка, находящегося в одной местности с предприятием, где работает клиент;
  • по месту, где находится предприятие-работодатель, перечисляющее заработную плату заемщика на счет отделения Сбербанка.

Ставка по ипотечному займу начинается от 12,25% и зависит от длительности выплаты — чем меньший срок, тем она ниже. Действительны льготные ставки для клиентов, получающих заработную плату через Сбербанк, для остальных они выше на 1%. Рефинансирование ипотеки в 2018 году Банк выполняет только в рублях и в размере не больше 80% от стоимости приобретаемого жилья. Начального взноса не предусмотрено. Главным обеспечением становится предмет рефинансируемой ипотеки.

На время, пока новая ипотека находится в стадии оформления, банку необходимо предоставить залог в виде другой недвижимости или поручительство платежеспособного лица, как дополнительную гарантию погашения займа.

Объект, предоставляемый в качестве залога, следует обязательно застраховать в пользу Банка на срок до полного возврата ипотечной ссуды.

При оформлении новой ипотеки, заявителю доступны все льготы: привлечение материнского капитала, возврат подоходного налога.

Программа «Рефинансирование» в ВТБ24

ВТБ Банк предлагает рефинансирование ипотечного кредита в иностранной валюте

Особенностью этого предложения от ВТБ24 является то, что кроме рублевого варианта, возможно рефинансирование ипотечного продукта в валюте. Процентную ставку Банк устанавливает на основании данных о сумме кредита, сроке его действия, состоянии недвижимости, предоставляемой в залог. Диапазон — от 12,95-13,95%, но если клиент отказывается страховать свою жизнь и здоровье, то к ставке добавляется 1%.

Сумма, выдаваемая заемщику, колеблется в границах от 1,5 до 90 млн р., но не выходит за пределы 80% от стоимости залогового объекта. Банк предлагает рефинансирование ипотеки длительностью до 30 лет, но заемщик должен иметь трудоустройство на последнем месте не менее 1 месяца, постоянную регистрацию.

Пакет документов, необходимых для перекредитования такой же, как и в Сбербанке. Возрастная планка — от 21 лет до 70 для женщин и мужчин. Разрешается досрочное погашение кредитной суммы без дополнительных комиссий.

При расчете уровня платежеспособности потенциального заемщика, в ВТБ24 принимают к вниманию доходы не только потенциального заемщика, но и проживающих совместно с ним: жены, родителей, детей, сестер, братьев.

Кредит «Рефинансирование» в МДМ банке

Хватит выбрасывать деньги на огромные проценты. Рефинансируйте кредит в МДМ Банке

МДМ Банк принимает к рассмотрению заявления на рефинансирование ипотеки на сумму от 100 тыс. р. до 1 млн р. от потенциальных клиентов в возрасте 23-65 лет, проработавших на последнем месте более 4 месяцев. Срок действия ипотечного договора 2-7 лет.

При выдаче кредита на срок от 24 до 60 месяцев процентные ставки колеблются в пределах 13,3-24,5%. При увеличении срока до 84 месяцев — 15-24,5%.
Ставка 13,3% действительна на протяжении первых трех месяцев, после — уменьшается на 2 п.п. исходя из условий первоначального кредита, но не может опускаться ниже 15% годовых и повышаться сверх 24,5%.

Условия рефинансирования в АКБ «Абсолют Банк»

После того, как залоговое имущество пройдет государственную регистрацию, основная процентная ставка снизится на 2%

Банк выдвигает к рефинансируемой ипотеке следующие требования:

  • отсутствие просрочки как по текущим платежам, так и за предшествующие 6 месяцев;
  • отсутствие реструктуризации;
  • выплата не меньше чем 12 взносов;
  • не привлекался для частичного погашения первоначального кредита материнский капитал.

В рамках программы «Рефинансирование» Банк выдает кредит только в рублях в максимальном размере, не превышающем остаток кредита у первоначального кредитора и 70% стоимости жилья, на покупку которого оформлялась ипотека.

Минимальная сумма, которая может быть выделена после процедуры рефинансирования — 300 тыс. р., а максимальная — 15 млн р. Срок действия договора — 25 лет.

Величину процентной ставки Банк устанавливает в зависимости от процента заемных средств в стоимости приобретенного объекта. Ее значения 14-16,75% годовых. После того как залог пройдет госрегистрацию и Банк получит закладную, ставка уменьшится на 2% по отношению к тарифам, действующим на момент заключения договора.

Если заемщик станет участником договора коллективного ипотечного страхования, его годовая ставка уменьшится на 0,25%. Когда личное и титульное страхование отсутствует, к годовой ставке добавляется 4%, 0,5% к годовой ставке плюсуется, если подтверждение доходов предоставлено не в установленной форме.

По желанию клиента ему могут подключить услугу «Абсолютная ставка», позволяющую уменьшить годовой процент на 0,5%, но за нее полагается единовременная плата в размере 2% от суммы ипотечного кредита.

Банк не проводит рефинансирование ипотечных кредитов, если они идут на погашение долга по процентам, неустойкам, комиссиям по первоначальному займу.

Рефинансирование ипотеки в банке «Уралсиб»

Рефинансирование ипотеки позволит получить более комфортные условия погашения ипотеки

Уралсиб оказывает услугу по рефинансированию ипотеки сроком от 3 до 25 лет. Сумма ограничена 15 млн р. или 80% стоимости залоговой недвижимости.

При наличии личного страхования основная ставка находится в пределах от 12,75% до 13%. Без страхового полиса — на 1% выше. До тех пор, пока не осуществлена госрегистрация ипотеки, к основной ставке добавляют 2 процентных пункта, при отклонении от стандартных требований кредитования добавляется 5 п.п.

За обработку заявки, оформление и выдачу кредитной суммы, обслуживание ипотеки комиссия отсутствует. Подать заявку вправе потенциальный клиент гражданин РФ как с постоянной, так и временной регистрацией, в возрасте 18 лет со стажем 6 месяцев на последнем рабочем месте.

Рефинансирование в РосЕвроБанке

Экономия средств от рефинансирования ипотечного кредита иногда достигает десятков тысяч рублей

После предоставления полного пакета документов, в Банке заемщику предоставят ипотечный кредит в размере от 500 тыс. р. до 5 млн р. на срок от 1 года до 20 лет под базовую годовую ставку 12,25 -18,75% до оформления всех документов и 11,25-12,75% после завершения процедуры оформления.

Базовыми являются наибольшие ставки, минимальные вступают в действие, как только клиент при выдаче ссуды оплатит комиссию и подключится к специальной программе, заключающейся в снижении процентной ставки. Необходимо совершить один из следующих единовременных платежей:

  • 1,5% от суммы ссуды, чтобы уменьшить ставку на 0,5%;
  • 2,9% от всей суммы повлечет за собой снижение ставки на 1%;
  • 4% — падение ставки на 1,5%.

Для Москвы, МО минимальная сумма по ипотеке — 1 000 000 р., для регионов — 500 000 р. Максимальная ссуда 5 000 000 р.

Что предлагает по программе рефинансирования ПримСоцБанк

Предъявив стандартный пакет документов со справкой 2-НДФЛ в том числе, клиент Банка вправе рассчитывать на сумму от 300 тыс. р. до 2 млн р. на срок от 3 до 27 лет.

Для ее получения придется сделать несколько единовременных выплат:

  1. За оформление сделки — 1,5% от размера кредита — максимум 50 тыс. р. и минимум 20 тыс. р.
  2. За оценку предмета ипотечного кредита — по тарифам компании, выполняющей оценку.
  3. Государственную пошлину за регистрацию.

Размер ссуды ограничивается 80% от стоимости жилья и суммой остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Ипотека «Рефинансирование» от Газпромбанка

Чтобы сделать условия рефинансирования ипотеки другого банка в Гпзпромбанке более выгодным, соберите полный пакет документов, обязательно включите в него справку формы 2-НДФЛ

Газпромбанк готов рефинансировать ипотеку других банков в размере от 500 тыс. р. до 45 млн р. Работает с заемщиками от 20 лет со стажем работы более 6 месяцев на последнем месте.

При наличии справки по ф. 2-НДФЛ и сроке действия договора на кредитование до 30 лет, процентная ставка базовая — 12-12,5%. Ставки минимальная и максимальная зависят от размера залога с дисконтом:

  • 50-85% — ставки наименьшие;
  • до 50% включительно — максимальные.

До того момента, как клиент предоставит в Банк все подтверждающие документы относительно наличия ипотеки, а первичный кредитор снимет обременение, заемщик будет платить увеличенную на 1% ставку.

Газпромбанк готов оформить рефинансирование ипотечного кредита другого банка при условии, что остаток долга составляет не больше 85% от стоимости приобретенного жилья

Рефинансирование ипотеки в ВТБ Банк Москвы

ВТБ Банк Москвы облегчит тяжелое бремя ипотечного кредита на жилье, ощутимо уменьшив процентные ставки

Этот банк рефинансирует ипотечные кредиты на срок 3-30 лет начиная от суммы 170 000 р. Максимальный размер кредита — 80% от стоимости залогового предмета ипотеки. Базовая ставка — 11,95%, она увеличивается на 1% при нежелании заемщика иметь личное и титульное страхование.

Допускается наличие как гражданства РФ, так и иностранного, несовпадение места, приобретаемого по ипотеке жилья с регистрацией. Банк оформляет и выдает кредит по факту нахождения заемщика или месту его работы на территории России.

Возрастной ценз: 21 год - 60 лет и не больше 75 лет на момент окончания срока действия договора по ипотеке. Обязательное условие для заемщиков мужчин — граждан России до 27 лет включительно — предъявление документа, подтверждающего, что они отслужили или призыву не подлежат.

Рефинансирование — выгодное предложение, сокращающее расходы по ипотеке. Чтобы им воспользоваться не теряйте репутацию надежного заемщика, безупречная кредитная история пригодится в будущем.

Оценить:
(Нет оценок)

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Войти
Войти как пользователь
или