Ипотека с самыми низкими процентными ставками

Приобретению квартиры в кредит никто уже не удивляется. Для соискателей идеальная ипотека на жилье - самый низкий процент 2018 года, оптимальный период кредитования, подъемный первоначальный взнос. Рассмотрим популярные предложения российских банкиров.

Предложение Сбербанка «Приобретение готового жилья»

Рассматривая банки с низкими ставками на ипотеку нельзя упустить из вида Сбербанк. Воспользовавшись предложением «Приобретение готового жилья», соискатели могут получить кредит всего под 10,75%.

Предложение Сбербанка «Приобретение готового жилья»

Деньги под такой низкий процент банкиры суживают молодым семьям, которые воспитывают троих и более детей, на условиях:

  • сумма займа – от 300 тысяч до 8 000 000, жители Москвы, Санкт-Петербурга и Московской, Ленинградской областей могут претендовать на ссуду в 15 000 000;
  • максимальный срок выплаты – 10 лет;
  • первоначальный взнос – более 50%;
  • оформление личной страховки.

Для бездетных супругов или семей, воспитывающих менее троих детей, ставка стартует от 11,5%, а другим категориям граждан предоставляется ипотека на вышеуказанных условиях под 12%.

Если соискатель планирует оформлять ипотеку по 2 документам – базовая ставка вырастет на процент.

Банк готов рассмотреть погашение кредита материнским капиталом. На размер процентной ставки это обстоятельство не влияет.

Программа Россельхозбанка «Ипотека с господдержкой»

Самые низкие ставки по ипотеке установил Россельхозбанк в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Всего под 10,9% получат заемные средства соискатели в возрасте от 21 года до 64 лет, которые зарегистрированы на территории РФ и готовы документально подтвердить свои доходы.

Программа Россельхозбанка «Ипотека с господдержкой»

Оформление комплексного страхования – существенное условие кредитования. Если гражданин откажется от него, банкиры увеличат ставку на 7%. То есть должнику придется платить за использование заемных средств 17,9%.

Не менее важными моментами являются:

  • срок погашения кредита – до 30 лет;
  • авансовый платеж – 20%;
  • минимальная сумма – 100 тысяч, но не меньше 20% стоимости жилья;
  • максимальный заем – 8 миллионов для лиц, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 3 миллиона – для жителей других федеральных субъектов;
  • приобретаемое имущество – готовое жилище, которое продает застройщик или квартиры в строящихся домах.

Программа Промсвязьбанка «Вторичный рынок»

Интересное предложение Промсвязьбанка - ипотека с низкой процентной ставкой в 12%. Банкиры рассматривают соискателей в возрасте от 21 года, которые имеют постоянную регистрацию на территории России. Последнее требование не является обязательным, если гражданин планирует приобретать недвижимость в:

  • Москве;
  • Московской области;
  • Санкт-Петербурге;
  • Ленинградской области.

Основные условия ипотеки под 12% годовых:

  • предоставление договора о комплексном страховании, который заключен с одним из рекомендованных банком страховщиков (список есть на сайте);
  • минимальный период действия договора – 3 года;
  • минимальный кредит – три миллиона рублей, если сумма меньше, то ставка увеличивается на 0,5%;
  • максимальный заем – 80% стоимости квартиры, но не более 30 миллионов для лиц, проживающих в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 20 миллионов – для жителей других федеральных субъектов.

Отсутствие комплексного страхования станет причиной для увеличения ставки на 6%.

Программа лояльности «Твоя ипотека» от Связь-Банк

Банкиры Связь-Банка разработали гибкую систему для определения годовых по ипотечному займу для каждого заемщика. Программой лояльности «Твоя ипотека» установлена базовая ставка 12,25%. Чтобы ее сохранить, основные условия ипотечного договора должны быть такими:

  • первоначальный взнос – 50%-90%;
  • период погашения ссуды – от 3 до 10 лет;
  • наличие зарплатной карты Связь-Банк;
  • тип приобретаемой недвижимости - квартира;
  • срок подписание ипотечного договора – 1 месяц с момента одобрения заявки соискателя;
  • предоставление договора о комплексном страховании.

Если вышеуказанные условия не будут соблюдены, то ставка с 12,25% может подпрыгнуть до непривлекательных 18%. Размер годовых определяется в каждом случае индивидуально.

Предложение «Квартира на вторичном рынке» от МТС Банк

Программа «Квартира на вторичном рынке» ориентирована на граждан, непосредственно взаимодействующих с МТС Банк. К ним относятся:

  • сотрудники АФК «Система», звеном последней и является кредитор;
  • зарплатные клиенты.

Предложение «Квартира на вторичном рынке» от МТС Банк

Соискателям банкиры готовы предоставить кредит под 13,5% на таких условиях:

  • срок кредитования – от 3 до 10 лет;
  • авансовый платеж – 50%-85%;
  • наличие комплексного страхования;
  • подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ;
  • сумма займа – от 300 тысяч до 15 миллионов;
  • способ погашения – равные ежемесячные платежи.

При изменении условий кредитную ставку банк увеличит:

  • при отсутствии комплексной страховки на 5%;
  • при увеличении периода кредитования до 20 лет – на 0,3%, до 25 лет – еще на 0,2%;
  • при уменьшении авансового взноса до 30%-49% - на 0,5%, до 20%-30% - еще на 0,5%.

Предложение Газпромбанка «Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости»

Как и МТС Банк Газпромбанк установил зависимость кредитной ставки от размера первоначального взноса. Период кредитования на годовые не влияет. В ипотечном договоре будут указаны 11,5% если:

  • заемщик является зарплатным клиентом, в противном случае банкиры приплюсуют 0,5%;
  • авансовый платеж – более 50%;
  • приобретение жилья у казенного предприятия "Управление гражданского строительства" г. Москва.

Когда первоначальный платеж будет менее 50% стоимости жилища, банк ипотечную ставку увеличит до 12%.

«Ипотека с материнским капиталом» от Райффайзенбанка

Воспользоваться программой Райффайзенбанка и получить заемные деньги под 11,5% годовых может молодая семья:

  • воспитывающая минимум двух детей;
  • решившая использовать при оформлении ипотеки средства материнского капитала;
  • которая хочет приобрести жилище в новостройке.

Кредитная ставка увеличится на:

  • 0,4%, если выбрано жилище вторичного рынка;
  • 0,5% при отказе от комплексного страхования, если заемщик не достиг возраста 45 лет 1 месяц;
  • 3,2% при отказе от комплексной страховки, если заемщик старше 45 лет 1 месяца.

Другие условия ипотечного договора под низкий процент банк установил такие:

  • срок кредитования – от года до 25 лет;
  • максимальная сумма – 26 миллионов;
  • привлечение материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Программа «Ипотека зовет!» от Банка Юникредит

Приобрести жилье, заняв денег в Банке Юникредит вполне реально. Согласно кредитной программе «Ипотека зовет!» соискатель может получить кредит на 30 лет и кредитную ставку 11,5%. Низкий процент доступен при:

  • уплате первоначального взноса в размере более 40% стоимости объекта;
  • оформлении комплексного страхования.

Программа «Ипотека зовет!» от Банка Юникредит

Базовая ипотечная ставка по кредиту в 11,5% вырастет на:

  • 0,25% при уменьшении авансового платежа до 15%-40% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • 2,5% - если гражданин откажется оформлять личную страховку;
  • 1% - при отказе от оформления титульной страховки (риск потери права собственности);
  • 1% - при отказе страховать гражданскую ответственность.

Программа «Залоговая недвижимость» от ВТБ24

Приобрести квартиру в ипотеку под 12% годовых предлагает ВТБ24. Ипотечное предложение распространяется лишь на жилище, которое находится у банка в залоге. С перечнем объектов клиенты могут ознакомиться на сайте кредитора.

При отказе заемщика оформить комплексную страховку низкий процент будет пересмотрен - кредитная ставка автоматически увеличится на 1% и составит 13%.

Под комплексным страхованием подразумевается страховка:

  • жизни, трудоспособности заемщика;
  • приобретаемого жилья на предмет утраты, повреждения;
  • права собственности на объект на предмет оспаривания/ограничения.

Ипотечный кредит от ДельтаКредит

Ключевыми моментами ипотечного договора с низким процентом являются:

  • срок – от года до 30 лет;
  • минимальный кредит – 600 тысяч;
  • максимальная сумма ипотеки – 60 миллионов, но не более 80% стоимости жилища;
  • минимальный первоначальный взнос – 20%.

Ипотечные программы "Кредит на квартиру" и "Новостройка" от ДельтаКредит

ДельтаКредит возглавляет банки с самым низким ипотечным процентом вместе с Россельхозбанком и Сбербанком. Он готов кредитовать заемщиков под 11,25% годовых.

Другими условиями ипотечного кредитования под низкий процент являются:

  • авансовый платеж более 50%
  • срок действия ипотечного договора – от 5 до 25 лет;
  • подтверждение дохода – форма 2-НДФЛ;
  • внесение платежа за снижение ставки - 5,5% от суммы одобренной ссуды;
  • минимальный кредит – 300 тысяч;
  • оформление комплексной страховки.

Благодаря предложению ДельтаКредит заемщики могут приобрести жилище и на первичном, и на вторичном рынке. Процентная ставка останется неизменной.
Оценить:
(23 оценок, средняя: 4.52 из 5)

Смотрите видео по теме статьи

Ипотека. Пошаговая инструкция к сделке

На какой срок брать ипотечный кредит?

Как получить ипотеку. Получение ипотеки, полезные советы от ...

Тайны ипотеки и новостроек: о чем не расскажут банкиры и дев...

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Войти
или
Показать ещё 10
Всего 40 отзывов