Ипотека Вторичное жилье Россельхозбанка: реальные отзывы

Низкая процентная ставка.

На официальном сайте банка размещена недостоверная информация; банк не отвечает на оставленные онлайн заявки.

Обратились в РоссельхозБанк за ипотекой.
Согласно условиям нам подходил вариант ипотеки «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми», которая выдается под 4,7% годовых.
Мы воспользовались онлайн калькулятором, который расположен на официальном сайте банка.

Мы подсчитали, что если взять кредит на 240 месяцев, при стоимости объекта в 3,13 млн.руб.и среднемесячном доходе 60 тыс.руб., а также первоначальном взносе в 20%, это 626 тыс.руб.получается, нам смогут выделить кредит на 5,8 млн.руб., а ежемесячный платеж составит 16 тыс.

руб.
Это нас устроило, и мы оставили онлайн заявку.В течение недели с нами никто не связался.Мы повторили свою заявку, опять тишина.
Тогда, взяв с собой весь перечень требуемых документов, мы поехали в офис банка, где специалист банка, просмотрев наши документы, в том числе и справку о доходах, сообщила, что максимум, на что мы можем рассчитывать – это 1,9 млн.

руб.Дать пояснений, почему именно так, она нам не смогла.Мне стало любопытно, а какой доход должен быть, чтобы банк одобрил нашу сумму? Девушка ответила, что около 90 тыс.рублей.
Таким образом, информация на официальном сайте указана не соответствует действительности.

.

Хотелось бы их увидеть.

Кормят обещаниями, изворачиваются, затягивают выплаты.

Продавали квартиру семье военнослужащих.Они оформляли военную ипотеку и займ.Всё оформляли в банке, помогали их сотрудники, получили необходимое разрешение РВИ.В результате почти через год сделка была оформлена- подписан договор купли-продажи, семья военнослужащих получила документы в МФЦ и отправилась в банк.

Тут начался весь кошмар! Ежедневно нам только обещают отдать деньги! В договоре указан срок три дня, в течении которых мы должны были получить деньги от банка, но уже 8 дней прошло! Никто ничего не объясняет и сумму мы не получили! Сотрудники РоссельхозБанка не дают внятных объяснений, только отсылают нас от одного к другому, лишь бы снять с себя ответственность.

Говорят о технической ошибке..но это все звучит лживо.Могу сказать точно одно: сотрудники не компетентный, а банк вызывает кучу сомнений в надёжности..

Условия по ипотечному кредиту хорошие.

Преднамеренно затягивают досрочное погашение.

Ипотечный кредит в этом банке взяла в 2018 г.Чтобы вносить платежи оформила карту «Путевая» с абонентской платой 100 руб.в месяц.Позже выяснилось, что можно взять «сервисную» карту с бесплатным обслуживанием.
Приехала получать в отделение по адресу С.-Петербург, ул.

Парадная.Менеджер утверждает, что такой карты не существует.Только после разборок выдали.С июня 2018 г.регулярно вношу ежемесячные платежи согласно графика погашения на «Сервисную» карту.
Решила погасить кредит досрочно.Подала заявку в интернет-банке РСХБ 17 октября 2019 г.

на остаток платежа в размере 2 мил.Наличные внесла на карту 19 октября.По условиям договора заявка должна быть обработана 28.10.2019 г.
29 октября банк отказывает безо всяких объяснений.Звоню по горячей линии, обращаюсь в отделение на ул.Парадной.

Никто ничего объяснить не может.После многократных обращений, оператор контактного центра проверил заявку и зарегистрировал ее.
Заявки на досрочное погашение обрабатываются один раз в месяц.Теперь мое обращение будет исполнено 28 ноября 2019 г.По моим расчетам сумма ежемесячных платежей должна быть уменьшена на 20 тыс.

руб.Теперь получилось, что банк еще месяц попользовался моими двумя миллионами.Да еще и 20 тыс.процентов ни за что удержал.
Сейчас они оправдываются: неисполнение досрочного погашения произошло по причине закрытия счета с вашей стороны.Я не закрывала счет.

Всего-лишь в июне 2018 г.сменила одну пластиковую карту на другую.
В результате меня нагрели на 20 тысяч.рублей..

Процентная ставка.

Неудобное расположение банкоматов.

Добрый день.
Расскажу, как однажды я столкнулся с ипотекой от Россельхозбанка, и какие у меня сложились впечатления.
На момент, перед тем как обратиться за ипотекой в Россельхозбанке, проанализировал условия, предлагаемые другими банками.Оказалось, что в Россельхозбанке наиболее низкий процент.

Далее обратился в отделение для оформления ипотеки, где получил на руки список вполне стандартных документов после часового разговора с менеджером.
Отдельно скажу немного про оценку квартиры.
Ничего сложного.

Надо договориться о выезде оценщика, согласовав предварительно это с продавцом.Оценщик фотографирует квартиру и уезжает, через пару дней остается приехать в офис, чтобы забрать отчет об оценке.
Потом для проверки потенциального заемщика (меня, в данном случае) через службу безопасности банк взял паузу.

Это заняло около трех дней.
Ипотеку, собственно, я взял.
Добавлю, что в Россельхозбанке, по сравнению с другими банками, требования к заемщику наиболее жесткие.Заемщик должен иметь справку 2НДФЛ, где подтверждены доходы за 2 или 3 последних года.
Для кого-то это критический фактор.
Минимальными оказались требования к созаемщику (к жене).

Просто отдал в банк копию свидетельства о браке.
Самым крупным минусом показалось то, что одна из двух навязанных мне страховок оказалась ненужной.
Есть еще один недостаток касается того, что постоянно нужно было ездить в банк, чтобы положить деньги на карточку.

К тому же Россельхозбанк по воскресеньям не работает и к банкомату никак не попасть.
.

в целом, условия как везде.

сотрудники не могут четко назвать сумму платежа, неудобный график работы отделений, навязывают услуги .

Ипотеку брали с мужем в июне 2018 года на новостройку.Я стала созаемщиком, но мой доход не учитывался.Доход мужа учли даже неофициальный, поэтому доход по справке по форме банка учли.

Ставка тогда была 9 %.Квартира стоила 7,8 млн, кредит был на 6,6, первый взнос соответственно 1,2 млн.

Брали на 25 лет.Для оформления ипотеки пришлось оформить страховку.Банк предложил несколько вариантов, мы выбрали самый дешёвый из них - в Энергогаранте. Такие условия нас устраивали, поскольку хотели продать другую квартиру, чтобы частично погасить ипотеку.


Сделку проводила заведующая отделением.

После подписания документов она называет стоимость страховки, но на 5 тысяч дороже, названной нам ранее агентом.Оказывается, что страховки 2 - на ипотеку и страхование имущества.Это навязывание услуги налицо, но ...ладно, согласились.В первый месяц по графику гасятся только проценты, из тела кредита вы не гасите ни копейки.

Не понравилась работа отделений.

Они работают до 18-19 часов.В выходные по факту не работают.  

Странно, что в момент частичного гашения сотрудники банка почему-то не могут назвать сумму платежа со следующего месяца, поэтому каждый раз для нас это был сюрприз.

После продажи квартиры, досрочного погашения нам из 25 лет нам осталось выплачивать ипотеку 2 с небольшим года.

Условия для погашения кредита здесь по сравнению с другими банками не лучшие. Поэтому и ставим 3..

Быстрота оформления.

Отношение к клиентам со стороны отдельных сотрудников.

Для приобретения недвижимости решил выбрать у застройщика ПИК один из строящихся ЖК.
В офисе продаж застройщика 11.06.2019 подал заявку на кредит во все партнёрские банки.
После одобрений нескольких банков договор решил подписывать с РСХБ.
Об одобрении кредита я узнал от своего менеджера по продажам, который сказал ждать звонка от банка и договориться с ними о встрече.

После того, как в пятницу 14.06.2019 и в понедельник 17.06.2019 никто не позвонил, решил сам позвонить.За день дозвонился только раз, и то, оператор, сказал, он помочь не может, что мне нужно в кредитный отдел.
Вечером я позвонил своему менеджеру от застройщика, который очень удивившись, сказал, что от банка на почту ему пришло сообщение о том, что банк уже назначил со мной дату и время сделки.
Менеджер даже дал мне номер телефона сотрудника банка, который прислал это сообщение.

С 19-00 до 20-00 я пытался дозвониться этому сотруднику, шли гудки, но никто не отвечал.Пришлось отправить смс с описанием вопроса.Лишь В НАЧАЛЕ десятого вечера дождался звонка от сотрудника банка, очень удивившегося, как это так, почему я не знаю о встрече.

Пришлось объяснять, что никто из банка мне не звонил.На следующий день я в назначенное время пришёл в отделение банка для подписания договора.
В целом всё прошло хорошо, и отняло столько времени, сколько я и ожидал (2,5 часа).
В работе менеджера два минуса:
- во время сделки менеджер постоянно позволял себе отвлекаться от клиента,
- мне навязали страховку на недвижимость..