Дешевая ипотека на земельный участок: срочно найти и подать заявку

В планах – собственный дом вдалеке от городского шума? Первое, что стоит сделать – найти ипотеку под невысокий процент на земельный участок. Нет времени на самостоятельные поиски? Найдите 1 минуту, чтобы заполнить форму – вам подберут оптимальные условия.

Обязательно укажите базовую информацию о запланированном кредите: срок, сумму. Оставьте контактные данные для связи. Вам предоставят перечень из действующих ипотечных кредитов на землю.

Варианты кредитования: особенности залоговых продуктов

Рассмотрите больше вариантов самостоятельно: при переходе из общей таблицы вы найдете максимум данных о каждой программе, найдете отзывы клиентов, воспользовавшихся кредитными предложениями банков. Отправляйте заявки на все продукты: после получения персональных предложений вы сможете сравнить условия и выбрать лучшие.

Программы ипотеки под обеспечение в виде земельного участка – это не только шанс на покупку земли. Заемщики выбирают:

1. Ипотечные кредиты для использования в качестве нецелевого займа: процентная ставка ниже, чем при кредитовании без залога.
2. Оформление залога на землю для финансирования постройки собственного дома.
3. Для покупки другой недвижимости.

Популярность ипотечных кредитов объяснить просто – это длительность действия договора до 25 лет, установленный на минимальном уровне процент.

Избежать подводных камней: 5 признаков честного договора

Перед подписанием договора ипотеки на приобретение собственного земельного участка, обязательно прочтите весь текст. Если документ содержит пункты, вызывающие сомнения или сформулированные двусмысленно, обратитесь к специалисту для выяснения спорных моментов.

Честный ипотечный кредитный договор объединяет 5 характеристик:

Единая ставка на весь срок

Справедливые условия – это установленный до подписания ипотечного кредита размер процентной годовой ставки. Значение устанавливается один раз и на весь срок действия. Кроме этого показателя, в документе не должно быть ежемесячных начислений.

Отдайте предпочтение кредитному продукту на землю с начислением платы за использование остатка суммы, а не первоначального размера займа.

Четко прописанные условия

Обязательно проверьте, насколько точно определены сроки и даты внесения платежей, размер минимального ежемесячного взноса, даты оплаты процентных начислений.

Обратите внимание на стоимость нарушений: сколько нужно заплатить за просроченную платежку, размер штрафов за пропущенные взносы.

Отсутствие комиссий за обслуживание и мелкие просрочки

Стоимость погашения в кассе кредитора, выдавшего ипотеку на покупку земельного участка, должна быть нулевой. Отдайте предпочтение продукту с отсутствием комиссии за технические задержки зачисления денег в счет погашения. Стандартный срок технической просрочки – до 2 дней.

Одинаковые правила для двух сторон

Вы и банк – партнеры. Значит, в документе должны быть равные условия для сторон. Обратите внимание на возможность внесения изменений кредитором в одностороннем порядке. Если такой пункт присутствует, не подписывайте документ.

Настаивайте на письменном предварительном согласовании всех рабочих моментов, требующих корректировки в ипотечном договоре.

Свобода действий для заемщика

Если кредитный продукт – выгоден, то заемщик имеет право:

• Самостоятельно выбрать размер первого взноса за землю: ограничение устанавливают только на минимальный показатель.
• Закрыть всю сумму задолженности по займу на земельный участок в любое удобное время, без ограничений и штрафа.
• Увеличивать ежемесячные платежи по собственному усмотрению.
• С согласия кредитора совершать сделки с предметом залога ипотеки.

Выбирайте честные условия – покупайте землю в кредит выгодно.