Какой максимальный срок по ипотеке в России в 2019 году

Оформление ипотечного кредита – очень важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Часто заемщик расплачивается по кредиту не один десяток лет, так как максимальный срок ипотеки может составлять до тридцати лет.

Основные причины оформления долгосрочной ипотеки

Основным преимуществом оформления ипотеки на длительный период является сниженный, по сравнению с краткосрочными обязательствами, ежемесячный платеж.

Оформление долгосрочного займа на приобретение жилья осуществляется преимущественно в случаях:

• покупки участков земли с незаконченным строительством;
• приобретения жилья в новостройке на этапе строительства;
• проведения строительных работ для расширения жилой площади.

Кроме этого, такие обязательства на себя берут люди, имеющие расходы по иным обязательствам или не обладающие высоким уровнем дохода.

Виды ипотечных программ исходя из периода действия

Период, на который предоставляется ипотечное кредитование, напрямую зависит от условий финансовой организации. Кроме этого, на срок влияют свойства приобретаемой недвижимости, а также индивидуальные особенности заемщика.

В зависимости от периода действия ипотечные программы могут быть:

• с возможностью выплаты займа до 5-10 лет;
• с периодом кредитования 10-20 лет;
• с необходимостью выплаты долга за период более 20 лет.

Согласно статистическим данным, средний период погашения задолженности по ипотеке в России составляет 15 лет. Именно в течение этого периода заемщикам удается беспрепятственно погасить свою задолженность, избежать значительной суммы переплаты.

Максимальный срок ипотеки в разных банках

Решив приобрести жилье в кредит, заемщик должен оценить свои возможности в погашении долговых обязательств. Также следует рассмотреть предложения сразу нескольких банков, так как финансовые учреждения могут предоставлять кредит на разные сроки.

В 2017 году максимальный срок ипотеки в России в разных банках может существенно отличаться:

• ВТБ24 – 30 лет;
• ДельтаКредит – 25 лет;
• Открытие – 30 лет;
• Мастер-Капитал – 5 лет;
• ТрансКапиталБанк – 25 лет;
• КрокусБанк – 5 лет;
• АгроПромКредит – 5 лет;
• Российский капитал – 25 лет;
• Сбербанк – 30 лет;
• РосЕвроБанк – 20 лет;
• Альфа-Банк -25 лет;
• СинкоБанк – 5 лет;
• ПФС-Банк – 25 лет;
• ПримСоцБанк – 27 лет.

Остальные банки предлагают не менее выгодные условия.

Выбор срока и вида ипотечной программы должен осуществляться неспешно и обдуманно.