Взять квартиру в ипотеку в Сбербанке – это отличное решение. Важно также знать, каким образом осуществляется страхование ипотеки в Сбербанке в этом году. Сегодня мы рассмотрим все важные моменты.
Договор страхования заключается не только в интересах банка, но и для гарантирования комфортных условий клиенту. Узнаем, каковы условия страхования ипотеки в Сбербанке в 2019 году, что изменилось, какие принципы страхования основные.
Начнем с самого важного дискуссионного вопроса: необходимо ли страхование жизни и здоровья заемщика? Какая страховка нужна для ипотеки в Сбербанке в обязательном порядке, а от какой можно отказаться? Стоит ли отвергать договор страхования жизни? Выясним все ключевые моменты.
Сразу обозначим разницу между требованиями к страхованию самого объекта недвижимости и жизни заемщика. В 2019 году в Сбербанке действуют следующие правила, обязательные для всех клиентов.
Здесь важно отметить позицию наших контролирующих органов. Мнение Центробанка РФ, Антимонопольной службы, а также Верховного суда едино. Нельзя предоставлять денежные средства взаймы, ставя страхование жизни как обязательное условие: данная позиция является грубым нарушением федерального закона «О защите прав потребителей».
Почему же страхование жизни и квартиры при ипотеке для Сбербанка настолько важно? Все дело в том, что именно одновременное страхование самого объекта недвижимости и жизни заемщика обеспечивает необходимый баланс риска и прибыльности, экономической эффективности.
Вот каковы ключевые риски:
Именно поэтому страховка в Сбербанке при получении ипотечного кредита становится обязательной.
Кроме того, страховка при оформлении ипотеки в Сбербанке действительно в интересах самого заемщика. Остановимся на наиболее существенных моментах:
Так, Сбербанк в 2019 году выдает кредиты для индивидуального строительства, действует базовая ставка 13,5%. Когда речь идет о военной ипотеке, ставка составит всего 12,5%. При этом для готового жилья ставка равна 12,5%, а для строящегося и нежилого дачного объекта – 13%.
Можно узнать о страховке ипотеки в Сбербанке больше. Мы укажем самые существенные моменты. Сейчас действует «Программа добровольного страхования жизни и здоровья заемщика», принятая еще в марте 2016-го года. Это универсальная программа. Ее применяют ко всем получателям кредита, вне зависимости от конкретного направления займа. Это может быть потребительское, целевое, ипотечное кредитование. Условия страхования таковы.
Сбербанк сотрудничает только с проверенными страховщиками, надежными и крупными компаниями с отличной репутацией. Так, в 2019 году в список учреждений вошло только 37 страховых компаний, которым Сбербанк доверяет (перечень компаний для страхования ипотеки можно уточнить на официальном сайте Сбербанка).
Финансовое учреждение принимает во внимание только те полисы индивидуального страхования, которые выданы в соответствии с требованиями банка. Именно они и играют роль при определении условий ипотечного кредитования. Действует банк в своих интересах.
Когда клиент банка становится инвалидом, средства могут быть распределены следующим образом.
Чтобы узнать, как оплатить страховку по ипотеке в Сбербанке, можно посетить официальный сайт банка или отправиться в офис. Оплату страховки по ипотеке можно произвести в Сбербанке Онлайн, а также по единому номеру 900 через мобильный банк. Необходимые реквизиты вам дадут в банке при оформлении полиса.
Все вопросы страхования как жизни и здоровья заемщика, так и объекта недвижимости, регулируются современным отечественным законодательством. Так, в ФЗ 102 обозначено, обязан ли заемщик страховать ипотечный кредит. В ФЗ 4015 рассматривается вопрос организации страхования на территории страны. В данном законе рассматриваются:
Суть страхования такова: выплата ипотечного кредита гарантирована в любом случае. Это отличный инструмент для устранения рисков, который активно используется современными банками.
При оформлении договора страхования на объект недвижимости будут застрахованы главные элементы конструкции: входные двери и окна, несущие стены с перекрытиями, перегородки и не несущие стенки. Это условия страхования квартиры.
Для частного дома (так называемое индивидуальное строение) требования будут несколько отличаться. Страхуются все элементы конструкции, которые мы уже перечислили. Дополнительно обязательно страхуют фундамент, кровлю частного строения.
Страховой случай может наступить в следующих ситуациях.
Есть и определенные требования к страховке квартиры по ипотеке в Сбербанке. Оформляется договор страхования на весь период кредитования.
Полис страхования недвижимого имущества ипотеки в Сбербанке оформляют по определенному алгоритму:
Когда вы оформляете ипотечный кредит в Сбербанке, вам необходимо будет страховаться именно через ту компанию, которая входит в перечень Сбербанка. Когда полис оформляется на жизнь и здоровье, нужна медицинская справка, подтверждающая отсутствие серьезных заболеваний, нормальное состояние здоровья.
Страховка в Сбербанке при получении ипотечного кредита – это гарантия снижения рисков для банка и для вас, оптимальный инструмент для получения выгодного займа.
ЧИТАТЬ ЕЩЕ