Страхование жизни при заключении ипотечного договора

Сегодня каждая банковская организация, оформляя страховку, не пытается заполучить больше денежных средств, скорее это является попыткой защитить свои инвестиции. Заемщику при оформлении в ВТБ страхования жизни ипотека будет одобрена с большей долей вероятности.

Важность страхования жизни при получении ипотеки в ВТБ 24

Страхование жизни при ипотеке в ВТБ 24 рассматривает как обязательное условие, так банк страхует свои риски. Однако прямой обязанности оформлять такую страховку у клиента нет, по закону он может от нее отказаться, а банк не должен этому препятствовать, но тем не менее, отказ от страховки, скорее всего, повлечет за собой отказ банка в ипотеке.

Но если посмотреть на это с другой стороны, то страхование жизни и здоровья выгодно не только банку, но и самому заемщику. В случае возникновения непредвиденных ситуаций, он может быть спокоен, что страховая компания выплатит долг по ипотеке. Кроме того, при оформлении страхового полиса по риску утраты жизни и трудоспособности заемщика ВТБ 24 уменьшает ставку по кредиту на 1%.

Стоимость страхового полиса по риску утраты жизни и трудоспособности

Страховка жизни при ипотеке в ВТБ 24 входит в комплексный продукт, специально разработанный специалистами банка для долгосрочных займов, где помимо данной услуги включены еще:

• страхование права собственности на имущество;
• защита от утраты или повреждения приобретаемого объекта недвижимости.

При комплексном страховании рисков стоимость страховки может составлять не более 1,5% от конечной суммы ипотечного кредита, при этом стоимость получения страхового полиса по риску утраты жизни и трудоспособности формируется из таких показателей, как:

• Половая принадлежность (поскольку мужчины живут меньше, чем женщины, то и стоимость страховки для них увеличивается, но незначительно).
• Возраст (как правило, предельный возраст заемщика – это 70 лет, для военнослужащего - 45).
• Состояние здоровья (при наличии наследственных и хронических заболеваний страховая компания может отказать в страховке, а банк, соответственно, в выдаче кредита).
• Образ жизни заемщика (увлечения опасными для здоровья видами занятий могут значительно повысить стоимость страховки).
• Сфера работы заемщика (риск получения производственных травм также негативно влияет на стоимость страхового полиса).
• Размер страхового покрытия (как правило, он эквивалентен взятому ипотечному займу).

Требования ВТБ 24 к страховым компаниям и страховым договорам

Обратиться за страхованием жизни и здоровья заемщик имеет право как в независимую, так и в аккредитованную банком ВТБ 24 страховую компанию. При этом независимая страховая организация должна соответствовать Общим требованиям Банка, перечень которых указан здесь: https://static.vtb24.ru/Documents/mortgage/vtb24_insurance_requirements_1.pdf, и Требованиям банка к финансовой устойчивости компании, которые можно посмотреть тут: https://static.vtb24.ru/Documents/mortgage/vtb24_insurance_finance_requirements_9.pdf.

Для обеспечения надежной защиты своего здоровья и жизни, а также получения страхового полиса, отвечающего требованиям банка к договорам страхования при выдаче ипотеки, лучше всего воспользоваться услугами страховых партнеров ВТБ 24, весь список которых можно посмотреть, пройдя по ссылке: https://static.vtb24.ru//Documents/vtb24_insurance_mortgage_accredited_companies.pdf.

Банк ВТБ 24 имеет собственную страховую организацию «ВТБ страхование» с весьма разветвленной региональной сетью. Общество представлено более чем в 90 крупных городах РФ.

Что касается договора страхования жизни и здоровья, то здесь ВТБ 24 устанавливает конкретные требования, которые должны быть в нем прописаны. Они указаны в следующем документе: https://static.vtb24.ru/Documents/mortgage/vtb24_insurance_mortgage_requirements.pdf.

В данном требовании заемщику необходимо обратить внимание на пункт №4 «Минимальные требования к страхованию жизни и трудоспособности», а именно на подпункт 4.3, где обозначены действия, которые являются исключениями из страховой ответственности.

Возврат страховки

Несмотря на то что в ВТБ страхование жизни и здоровья при ипотеке является гарантией успеха получения ипотечного займа, все же по закону данный вид страхования считается добровольным, поэтому заемщик вправе в любое время подать заявление о расторжении договора и получить на руки неиспользованные денежные средства.

Перед подписанием договора страхования жизни необходимо его внимательно изучить. В нем обязательно должны быть прописаны всевозможные пути возвращения неиспользованных средств по страховке. Как правило, страховые организации не любят акцентировать внимание на подобных пунктах договора, дабы не терять свои деньги, но, опять же, по закону данные возможности в документе должны быть указаны.

Не стоит бояться, что расторжение договора страхования жизни и возврат денежных средств повлияет на кредитную историю, как правило, данная информация в реестре кредитных историй не учитывается.