Условия предоставления Сбербанком ипотеки госслужащим в 2018 году

В целях повышения привлекательности работы в бюджетной сфере государством разработана и реализуется ипотека для госслужащих: в 2018 году помощь федерального бюджета заключается в предоставлении субсидии и льгот при погашении ипотечного займа.

Условия предоставления Сбербанком ипотеки госслужащим в 2018 году 0

Госслужащим в 2018 г. могут помочь:

  • дотацией на погашение тела кредита и (или) процентов по ипотечному займу, оформленному как в период госслужбы, так и ранее;
  • субсидией, что будет использована в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • снижением фактических платежей за счет принятия государством части расходов по уплате процентов по кредитному договору;
  • снижения требований в отношении величины первоначального взноса;
  • пониженной процентной ставкой по займу и так далее.
Подобная помощь предоставляется служащим структур федерального уровня.

Основные требования к участнику программы

Чтобы получить госпомощь, участник должен соответствовать следующим требованиям (одному или нескольким):

  1. У него, равно как и у его ближайших родственников (супругов и несовершеннолетних детей), не должно быть заключенного договора социального найма недвижимости, общая площадь которого превышает норматив в 15 кв.м на каждого члена семьи.
  2. Недвижимость, где обитает претендент на помощь и его семья, должна представлять собой коммунальную квартиру или общежитие.

  3. Вместе с семьей госслужащего проживает родственник, у которого диагностировано заболевание, передающееся воздушно-капельным, бытовым или иным путем, то есть представляющее угрозу при совместном проживании.

  4. Госслужащий и его семья живут на съемном жилье, в то же время жилья в собственности ни у кого из них нет.
  5. Помещение, где живет претендент на получение господдержки, признано непригодным, то есть:
    • отнесено к ветхому фонду;
    • готовится под снос;
    • причислено к неприемлемым для проживания по иным причинам.
Программа ипотечного кредитования для бюджетников предназначена для тех, имеет опыт непрерывной работы в этой сфере не менее 1 года.

Требования по возрасту:

  • не более 30 лет для одинокого госслужащего;
  • не более 40 лет для претендента, состоящего в браке.

Оформление заявки

Чтобы стать участником такой или подобной программы ипотеки для госслужащих в Сбербанке в 2018 году (или ином банке) следует собрать и предоставить уполномоченному органу пакет документации, включающей:

  • справку, удостоверяющую, что претендент на помощь и его супруг, ранее не получали такой поддержки;
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • свидетельства о рождении детей (при их наличии);
  • свидетельство о браке при заключении такового;
  • подтверждение права на помещение, в котором в настоящий момент проживает госслужащий и его семья (выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности и прочее);
  • заявление на получение бюджетной помощи;
  • ходатайство руководителя на предоставление поддержки сотруднику.

В зависимости от ситуации могут потребоваться:

  1. Справка о наличии у родственника хронического заболевания, благодаря которому совместное проживание недопустимо.
  2. Заключение о том, что помещение, где проживает госслужащий и его семья, признано непригодным.
  3. Если была заключена ипотека, и средства необходимы на погашение данного долга, то предоставляют:
    • ипотечный договор;
    • свидетельство о праве собственности (выписку о правах);
    • договор купли-продажи или ДДУ, зарегистрированные в органах юстиции;
    • справку банка об остатке задолженности;
    • прочую подобную документацию.

Процедура оформления

Пакет документов передается уполномоченному органу (специальной комиссии). Обращение рассматривается до 2 месяцев. Если требуется дополнить собранный пакет документов, то срок удваивается.

При получении положительного решения претендента на финансовую помощь включают в реестр.

Бюджетникам после подтверждения их права на участие в программе господдержки придется ждать того, что будут произведены или забюджетированы соответствующие выплаты. На это уходит не менее 1 года, что предполагает изменение условий кредитования и цен на жилье.

Величина субсидии определяется перемножением следующих показателей:

  • нормы по площади жилых помещений с учетом численности членов семьи. На одного это 33 кв.м, на двоих – 42 кв.м, на троих и более – по 18 кв.м на каждого;
  • стоимости 1 кв.м жилья, установленной Министерством для конкретной местности;
  • коэффициента, определяемого с учетом непрерывного стажа работы в госструктурах.

Коэффициент, увеличивающий выплаты за счет большего стажа, составляет:

  • 1,05 при стаже 3-5 лет:
  • 1,1 при 5-9 годах службы;
  • 1,15 за 9-11 лет работы;
  • 1,2 – 15 лет выслуги;
  • 1,25 – 15-20 лет;
  • при выслуге сверх 20 лет - 1,25 плюс 0,05 за каждый год стажа, но максимум 1,5.

Программа кредитования бюджетников предусматривает, что по получении положительного решения уполномоченного органа, уточнив возможные сроки перечисления средств, можно обращаться в банк (в Сбербанк, в АИЖК, ВТБ24 и так далее) за оформлением ипотеки.

Например, ипотека в Сбербанке - условия в 2018 году: процентная ставка от 10,25% годовых, срок кредитования - до 30 лет. Процентная ставка устанавливается индивидуально и определяется с учетом:

  • типа программы кредитования;
  • условий, предлагаемых с учетом господдержки;
  • наличия согласия на оформление страхования жизни и здоровья;
  • того, является ли клиент участником зарплатного проекта и тому подобного.

Также важны следующие условия: минимальная сумма займа – 300 тыс. рублей, первоначальный взнос – не менее 20%. Страхование кредитуемого объекта недвижимости является обязательным.

В качестве собственных средств госслужащие могут использовать предоставляемые им субсидии.
Оценить:
(3 оценок, средняя: 3.67 из 5)

Смотрите видео по теме статьи

Ипотека для госслужащих

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Войти
или